经分析是实地测量，项目房间内层高约为2.76米，我们可以推算装修后层高大致为2.6米左右，按《住宅设计规范》，普通住宅层高不宜高于2.8米，卧室、起居室的室内净高不应低于2.4米。2.8米,是这一层的地面到上一层的地面.这个尺寸是含楼板厚度的.普通住宅层高2.8米，可以在保证居住舒适度的基础上，较大限度的节约能源。由此可见项目层高较为合理。

优点：
①客厅与南向大阳台相连，采光通风效果好，客厅通透明亮，空间感更强，朋友或者家人在此间进行交谈，会心情愉悦，拉近彼此距离。
②主卧室带有南向飘窗，采光效果好，白天即使不开灯也通透明亮，可节省用电。而且主卧室带有独立卫生间，使用方便，不影响主人的私密性。
③公共卫生间位置合理，且干湿区分离，可同时使用，节省等待时间，而且便于清理打扫。
④餐厨相连，打造宽敞厨房工作空间，用餐方便，节省上餐时间。同时餐厅与北向观景阳台相连，用餐时可观赏小区美景，愉悦身心。
⑤此房间可做书房或者小卧室，房间与北向阳台相连，功能性强，且观景效果好，房间通透性强，舒适度高。
不足：
①次卧室北向布置，无阳台飘窗，采光通风受影响，室内不够明亮，也许需要开灯照明，浪费用电。
②入户走道过长，功能性不强，空间利用率低。

优点：
①l型厨房设计符合人体工程学原理，可节省拿放物品的时间，提高劳动强度，更加轻松自在的为家人烹饪美食。而且厨房与小的南向工作阳台相连，采光效果及通透性都增强，还可以防止杂物，避免室内杂乱。
②主卧室朝南，且带有南向的飘窗，采光及观景效果会较好，可使室内通透明亮，避免白天开灯造成的用电浪费。
③客厅朝南，且与南向的大面积阳台相连接，客厅的空间感增强。阳台可放置躺椅，桌几，用以观赏小区美景或者读书品茗。
④卫生间干湿分离，可以同时使用而又不影响，节省等待时间，而又便于清理打扫。
不足：
①次卧室朝北，采光通风效果会有一定有影响，白天进入房间时可能需要开灯，会浪费电。
②卫生间的干区正对主卧室入口，客人使用洗手间需经过主卧室，主人的私密性受影响。

经分析师实地测量，客厅进深为5.36米，面宽为3.17米，与户型图中设计一致，空间感强。

分析师实地测量，测得主卧室进深(不算飘窗)3.57米，面宽为2.91米,如若放置一张2米左右的床，以及两侧床头柜之后，房间也不算拥挤，活动空间充足。

经测量，主卧室的飘窗大约有0.85米宽，距离地面高18厘米，采光通风效果较好，而且从此处可以观赏小区美景，观赏效果好。

经分析是实地测量，次卧室面宽2.53米，进深3.97米，面积较为宽敞，且次卧室有窗户，虽为北向卧室，但采光通风效果较好。

卫生间为干湿分离，带有窗户，采光效果较好，但卫生间的干区正对主卧室门，位置稍显尴尬，客人使用卫生间时需经过主卧室，主人的私密性受影响。