分析师点评
财信圣提亚纳总建面积17万㎡，由16栋新古典主义风格高层建筑、1栋财信大厦、1条时尚商业街，1所12班制幼儿园组成。项目一期为1-8#、14#楼，二期为9-13#、15#、16#楼。目前项目一期已交房，二期九臻即将推出，主推房源为小区楼王15号楼，15号楼25层，2个单元，2梯4户，楼栋整体视野开阔，紧邻小区主花园，采光观景效果较好，户型面积较大，在满足基本生活功能空间的前提下，尽可能的增加了功能空间的面积，较好的满足了业主对生活居住舒适性的需求。项目区域配套成熟，楼盘品质较好，主要目标人群为改善型客户。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 129.00 | 2:4 | 2.90 | - | - | 南 | 是 | - | |
| 三房 | 129.00 | 2:4 | 2.90 | - | - | 南 | 是 | - | |
| 二房 | 89.00 | 2:4 | 2.90 | - | - | 南 | 南 | 否 | - |
| 三房 | 133.00 | 2:4 | 2.90 | - | - | 南 | 是 | - |
户型整体描述
项目两房两卧以及客厅均朝南，纯南向户型，较大程度的增加了户型的南向采光，三房主卧均是套房设计，较好的满足了业主居住生活舒适性，129㎡三房户型客厅朝向不是南向设计，一定程度上会对户型的南向采光造成影响，降低户型的整体舒适度。
分析师点评
财信圣堤亚纳15号楼共25层，2梯4户，2个单元，主要有89㎡两房以及123-133㎡三房，两房两卧以及客厅均朝南，纯南向户型，较大程度的增加了户型的南向采光，三房主卧均是套房设计，较好的满足了业主居住生活舒适性，129㎡三房户型客厅朝向不是南向设计，一定程度上会对户型的南向采光造成影响，降低户型的整体舒适度，但是这样为卧室争取到了较好的面宽进行采光，有弊也有利。
三房15-C
优点：
1、客厅方正且连接南向大面积阳台，采光观景效果好
2、主卧套房设计，业主生活起居比较方便
3、厨房位于房间北侧，且餐厨属于独立系统，距离卧室较远，业主生活受油烟影响较小。
4、餐厅连接北向阳台，通风观景效果好。
5、公共卫生间干湿分离，方便两人同时使用，健康方便
不足：
1、入户走廊过长，空间利用率不高
2、面积较大，总房款较高
二房15-B
优点：
1、户型方正，布局紧凑，功能空间充足
2、纯南向设计，双卧以及客厅均朝南，主卧带阳台，南向采光效果好，生活舒适度较高
3、明厨明卫设计，且厨房位于房间北侧，距离卧室较远，生活受油烟影响较小
不足：
1、餐厅位置尴尬，利用率不高
2、入户走廊过长，空间利用率不高
二房15-B
二房15-B
二房15-B
二房15-B
二房15-B
二房15-B
二房15-B
实测客厅面宽为3.37m，考虑到我们测量的不是墙体间测量距离，比图表面宽小也正常。
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