分析师点评
泰宏建业国际城高层以刚需客户为主，其中户型又细分为居住舒适度高的户型、功能性强的户型；多层主要以改善型客户为主，开发商建业和泰宏有较丰富的开发经验，整体上没有特别大的缺陷户型，在市场上处于平均水平。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 86.00 | 2:4 | 2.90 | 4.09 | 2.84 | 南 | 南 | 否 | - |
| 三房 | 89.00 | 2:4 | 2.90 | 4.60 | 3.70 | 南 | 南 | 否 | - |
| 三房 | 118.00 | 2:4 | 2.90 | 3.74 | 3.25 | 南 | 北 | 是 | - |
户型整体描述
整体来说，小户型注重采光，大户型注重通风。B1-1-86㎡和B2-89㎡为经典的全南户型，主要功能间—客厅、两卧和厨房均朝南，采光好；C1-118㎡户型为半通透户型，南北双阳台，提高居住舒适度。
分析师点评
本案户型除了以满足刚需客户需求的87-90平小三房，也有118-220平满足改善型客户需求的户型，可以选择性价比高的高层，也可以选择舒适度高的洋房；综合看来，客户可以根据自身经济能力选择适合自身的产品。
二房B1-1
优点：
1、客厅面宽4.09米，且两侧墙体完整，足够摆放客厅主要家具。
2、主卧进深4.6米，如摆放1.8米的双人床和两个床头柜仍绰绰有余；面宽2.8米，摆放标准床和电视柜后过道较为狭窄。
3、空间布局合理 ，动静明显分离，成就实用主义典范。
4、厨房与卫生间距离较近，热水器使用方便。
缺点：
1、缺少工作阳台，洗衣晾晒只能占用南向阳台。
2、厨房面积较小，略显拥挤。
3、北侧次卧面积较小，储物空间不足。
二房B1-1
二房B1-1
二房B1-1
二房B1-1
二房B1-1
二房B1-1
三房B2
优点：
1、主卧附送超大飘窗，自我空间奢华展现。
2、客厅南北通透，干湿分离，人行线流畅。
3、厨房与卫生间距离较近，热水器使用方便。
4、观景书房，享受阳光的同时读书静心。
缺点：
1、卫生间干湿不分离，不易清扫且易滑倒。
2、次卧面积较小，伴随孩子的成长，生活学习空间较为压抑。
3、主卧入户门直指客厅，生活私密性不够，且给入户造成一定的麻烦。
三房B2
三房B2
三房B2
三房B2
三房B2
三房B2
三房B2
三房B2
由图中可以看出，客厅完全足够存放主要家具，过道有一米节余。主卧超大飘窗，有一定的附赠面积。主卧面宽3.7米，摆放标准床和电视柜后仍有近1米的过道；进深3.3米，如摆放1.8米的双人床和两个床头柜会导致衣柜无开门空间，建议选择1.5米双人床。 入户门与南向阳台相对，通透性良好。卫生间干湿不分离，不易清扫，且容易滑倒。由图实测次卧面积可以看出，面宽进深都在2.8米左右，只能存放1.2米以下小床，衣柜和床头柜没有更大空间放置。综合来看，该户型为市面上主流的边套三房设计，各项功能也基本齐备。虽然部分房间略显狭小，但也成功控制总价，性价比较高。对于资金不够宽裕但又有一定改善需求的购房者来说，分析师重点推荐B1户型。
三房C1
1、餐厅连接北向生活阳台，可做储物及晾晒衣服使用。
2、厨房布局合理，空间足够两人操作。
3、卫生间干湿分离，延长设备使用寿命，节省清扫时间，维持浴室整体环境的整洁美观。
4、客厅与卧室空间布局合理，动静分离。并连接南向超大阳台，有效的延展了室内空间。
缺点：
1、虽南北各有一个阳台，但过道与客厅的拐角导致南北通透性不佳。
2、次卧入户门正对卫生间门，位置略显尴尬。
3、洗手间和厨房距离较远，卫生间热水使用存在等待时间，尤其冬天洗澡会有不便。
三房C1
三房C1
三房C1
三房C1
三房C1
由图可以看出客厅空间足够充裕，即使放入1米茶几也可空出足够过道通过。主卧空间充足，摆放1.8的床仍旧有多余空间。次卧空间不大，放置一米小床还可余出床头柜位置。综合来看，该户型舒适度较89平三房高，房间和卧室开间相对较大，但此户型两个卧室朝北，北方寒冷的冬天，如果没有暖气，会非常潮湿阴冷，舒适度又降低了很多！