新合鑫观悦详细情况_新合鑫观悦图片相册_西四环莲花街北500米

楼盘评测： 3.76 户型 4.2 装修 0.0 物业 4.8 车位 4.0 区位 3.8 性价比 3.5 社区品质 3.9

地址：: [高新技术开发区-高新新城]西四环莲花街北500米

区域：: 四环外

开发商售价：: 7,772元/平

指导价：: 7,777元/平

价格走势

开盘日期： 2014-07-12
交房日期： 2018-12-31
规划户数： 748
建筑面积： 210000m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 30%
容积率： 3.48
车位数： 748
车位配比： 1:1
物业公司： 珠江物业管理有限公司
物业费用： 3.1元/㎡/月
开发商： 河南新合鑫置业有限公司
售楼处： 高新区西四环莲花街交汇处向北500米路西
售楼电话： 87009999

房型面积

全部 |
二房(8) |

二房 58.00㎡
A2 二房 58.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/41ce8097d7399692d0ed6d4712dc8753b7aff9a1/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、主卧带阳台，可利用度高

1、边套日照收到凸前套影响

2、无储物空间设计
二房 59.00㎡
A3 二房 59.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/76ca425c5ddc2d58f462076613cc7ac80a18f036/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、内部动线布局合理

3、精致两房，实用性强

4、功能齐全，有独立的储物间

1、非全套房设计，两卧室朝北

2、进深长，过道浪费
二房 59.50㎡
A1 二房 59.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/ad1871ab936af36d5d87ca9bb073b6e685ea442e/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、餐厅过道浪费空间
二房 118.00㎡
C 二房 118.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/a66aecd5808d4bebc9767a1f45bb093441617a86/430x315.jpg

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、餐厅过道浪费空间
二房 88.50㎡
B1 二房 88.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/04f0e784585f82bea87c145d3d57375c59e0edea/430x315.jpg

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响
二房 89.00㎡
B2 二房 89.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/80ec75feccebb32f097402b0a439b33a123d25c3/430x315.jpg

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、为凸前套，房屋北面无通风
二房 128.00㎡
E1 二房 128.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/4b3f8327b334c19ad7615864c90099c2de54011e/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

1、餐厅过道浪费空间

2、进深长，过道浪费
二房 129.00㎡
E2 二房 129.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/c71ccc4bf8e0de9f89e9bdf677ad90f1425f2d69/430x315.jpg

1、餐厅过道浪费空间

2、进深长，过道浪费