亚星盛世星苑详细情况_亚星盛世星苑图片相册_嵩山路与长江路交汇处

楼盘评测： 3.40 户型 3.1 装修 0.0 物业 3.7 车位 3.6 区位 3.9 性价比 3.2 社区品质 3.8

地址：: [二七-航海路]嵩山路与长江路交汇处

区域：: 二三环间

开发商售价：: 8,624元/平

指导价：: 8,456元/平

价格走势

开盘日期： 2014-11-08
交房日期： 2016-12-31
规划户数： 1767
建筑面积： 240294m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 30.02%
容积率： 4.99
车位数： 1414
车位配比： 1:0.8
物业公司： 盛世物业管理有限责任公司
物业费用： 1.8元/㎡/月
开发商： 郑州创富房地产开发有限公司
售楼处： 二七区嵩山路与长江路交汇处东南角
售楼电话： 68957222

房型面积

三房 87.00㎡
A 三房 87.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/4d3fd46ac2508ad1a2638e6cdcdb87d056f693eb/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、内部动线合理，两个卧室朝南

3、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

4、厨房、卫浴联通工作阳台，通风性较好

1、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

2、无主卧套房设计

3、南北、东西均不通透

4、无储物空间设计

5、进深长，过道浪费
三房 112.00㎡
C3 三房 112.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/30f12b3d4f0fb5fe3f7cbb8c380ec9d0d8ddb9a0/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、南北通透，正南朝向

4、面宽、进深比例关系好

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

3、次卧与书房双北向设计，舒适度降低
三房 114.00㎡
C 三房 114.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/e44a3fe4786d3c846c90b1ed41ce231146e57da9/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

2、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

3、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳

2、次卧与书房双北向设计，舒适度降低
三房 126.00㎡
C2 三房 126.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/22f6e8b4e62c40ce944a320e874785b5a1c57272/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

2、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、缺乏套房设计

3、东西不通透
三房 116.00㎡
C1 三房 116.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/7b22bc48ffc5f5af34ae78b696041ffd3fab0fac/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、无储物空间设计
二房 89.00㎡
B3 二房 89.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/d2ccd2113800d64f60a0ee730f1253551e201092/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、精致两房，实用性强

3、面宽、进深比例关系好

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、东西不通透
二房 66.00㎡
B4 二房 66.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/e81316b88e058a75442bb1b25b908f752fd83592/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、主卧带阳台，可利用度高

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

4、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、无主卧套房设计
二房 63.00㎡
B 二房 63.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/1170aaf7fcd0638003d082111db49bfecec25394/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、生活区与休息区合理分割，增加私密性

3、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

4、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

1、进深长，过道浪费

2、非全套房系统

3、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
四房 122.00㎡
D 四房 122.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/fc54982060ddb3a011341580d92f52f734dfebd5/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、面宽、进深比例关系好

1、南北、东西均不通透

2、东西不通透

3、双卧室北向设计，舒适度有所降低
四房 138.00㎡
D2 四房 138.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/612f534803f5dc03741023f9e5c2f702874ffdf9/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、非全套房设计，两卧室朝北

3、进深长，过道浪费