源升金锣湾详细情况_源升金锣湾图片相册_航海路与城东路交叉口

楼盘评测： 3.70 户型 3.7 装修 0.0 物业 3.7 车位 4.0 区位 3.9 性价比 3.6 社区品质 3.9

地址：: [管城回族自治区-航海路]航海路与城东路交叉口

区域：: 二三环间

开发商售价：: 9,009元/平

指导价：: 9,087元/平

价格走势

开盘日期： 2015-01-17
交房日期： 2019-12-31
规划户数： 3000
建筑面积： 1800000m²
物业类型： 普通住宅,动迁安置房
建筑形态： 高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 30%
容积率： 4.50
车位数： 3000
车位配比： 1:1
物业公司： 源升物业
物业费用： 2元/㎡/月
开发商： 郑州丰益置业有限公司
售楼处： 航海路与城东路交汇处
售楼电话： 66920111

房型面积

三房 89.00㎡
C3 三房 89.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/c3640b9744bdb54759e9bb2db1675e6b4dd4835e/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、主卧带阳台，可利用度高

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、无储物空间设计
三房 121.00㎡
C5 三房 121.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/f70948b9fba8f36bb6f901bdb641212575bf1af2/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

3、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性
三房 117.00㎡
2-C2 三房 117.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/afe1bb74c42d350589f828bfc8b9db8d018dc2b1/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、南北通透，正南朝向

1、无储物空间设计

2、东西不通透
三房 114.00㎡
C4a 三房 114.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/0986138ef687cb105ea2c4c55d738c5fdac33048/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、主卧带阳台，可利用度高

3、主卧套房设计且连接南向景观阳台，舒适度较高

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、一侧临街，相对嘈杂
三房 113.50㎡
C4 三房 113.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/31f38b19d4eda162f45a275a81aa2611a02e4efa/430x315.jpg

1、生活区与休息区合理分割，增加私密性

2、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

3、l型厨房设计，符合人体工程学原理

4、主卧套房设计且连接南向景观阳台，舒适度较高

5、进户有玄关设计，私密性强

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

3、餐厅过道浪费空间
三房 102.50㎡
C2a 三房 102.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/6149c4042e88ae12b355dff9fd8988a5f8248288/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、进户有玄关设计，私密性强

1、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

2、边套日照收到凸前套影响

3、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

4、其它
三房 105.00㎡
C2 三房 105.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/47d466d5a938deb9207cb456b08342cb6ab67ccc/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性
三房 89.00㎡
C1 三房 89.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/0abebc51e1ce304d506e8068134491dafb21e335/430x315.jpg

1、一侧可观内部中央景观，视线好

2、内部动线合理，两个卧室朝南

3、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

4、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

5、进户有玄关设计，私密性强

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、缺乏套房设计
三房 93.00㎡
2-C3 三房 93.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/48004c2be3e3a3aa90933825ed4554e809657759/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

1、南北、东西均不通透

2、东西不通透
三房 110.00㎡
2-C1 三房 110.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/0eda6a6b4253bdd99e37b97a2c5decfdf869b880/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、面宽、进深比例关系好

3、一侧可观内部中央景观，视线好

4、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、南北、东西均不通透

2、东西不通透
二房 91.00㎡
2-B2a 二房 91.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/239aa8a6945316c9af387139ab208e5129fbf28c/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、精致两房，实用性强

3、舒适度高，两套房设计

1、南北、东西均不通透

2、东西不通透
二房 92.00㎡
2-B2 二房 92.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/7d19002d5c802d158eed325aa63610e745fced9b/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

1、南北、东西均不通透

2、东西不通透
二房 88.00㎡
B1 二房 88.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/fa02f4a72d5b9685fb6a3337da40ff79590ef75a/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、一侧可观内部中央景观，视线好

4、进户有玄关设计，私密性强

1、无主卧套房设计

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差
二房 88.00㎡
B1b 二房 88.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/71e163fa277eaf2bdea29793f624d7e3d7e0c3c2/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

3、进户有玄关设计，私密性强

1、缺乏套房设计

2、位处边套，街道干扰影响较大

3、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性
二房 88.00㎡
B4 二房 88.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/ed35d71e31d29a4d69682df21bb50b96b232c05a/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、主卧带阳台，可利用度高

3、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、位处边套，街道干扰影响较大

3、一侧临街，相对嘈杂
二房 86.00㎡
B5 二房 86.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/4fb0f8d0cca81228372ce3240817b87c7b30f27f/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

4、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

5、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

2、无主卧套房设计
二房 84.00㎡
B3 二房 84.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/1a120d8ec56cfddf141cc100d6728ccf7ca32434/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

1、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

2、餐厅过道浪费空间
二房 82.00㎡
B2 二房 82.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/9e78bb5f0b203c6ca614c1fa2053eae7ee449bec/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、主卧带阳台，可利用度高

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、缺乏套房设计

3、东西不通透
二房 88.00㎡
B1a 二房 88.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/d3951f370ec89eef79146aa9133f0cb573ca1ccb/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、进户有玄关设计，私密性强

1、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响

2、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

3、无主卧套房设计
二房 82.00㎡
2-B1 二房 82.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/217e2426352ec3083af1cb0c00fd40f056177536/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、精致两房，实用性强

3、面宽、进深比例关系好

4、内部动线合理，两个卧室朝南

1、南北、东西均不通透

2、东西不通透