正弘高新数码港二期详细情况_正弘高新数码港二期图片相册_科学大道与瑞达路西南角

楼盘评测： 3.91 户型 4.0 装修 4.1 物业 4.1 车位 4.0 区位 4.2 性价比 3.7 社区品质 4.1

地址：: [高新技术开发区-高新老城]科学大道与瑞达路西南角

区域：: 三四环间

开发商售价：: 10,800元/平

指导价：: 11,001元/平

价格走势

开盘日期： 2015-01-24
交房日期： 2020-06-30
规划户数： 3800
建筑面积： 1153332m²
物业类型： 普通住宅,酒店式公寓
建筑形态： 超高层;高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 35%
容积率： 3.46
车位数： 4180
车位配比： 1:1.1
物业公司： 正弘物业
物业费用： 2.7元/㎡/月
开发商： 河南正弘高新实业有限公司
售楼处： 科学大道与瑞达路交叉口西南角
售楼电话： 56589999

房型面积

一房 50.00㎡
E1 一房 50.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/07e6d35876dd9ff65d73d293d678fa6fbb6546ec/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

1、无储物空间设计

2、东西不通透
一房 40.00㎡
D1 一房 40.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/26db301d10e2d3630f129c2a842c2808486ed61b/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

3、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、南北、东西均不通透

2、无储物空间设计
一房 43.00㎡
C1 一房 43.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/cc4721c49db6252ee663a289a31e638f66672711/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

1、无储物空间设计

2、无工作阳台
一房 42.00㎡
B1 一房 42.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/b7ffd8953d987915a948d97299e1693d27960501/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

2、生活区与休息区合理分割，增加私密性

1、无储物空间设计

2、东西不通透
一房 43.00㎡
A1 一房 43.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/9c359563c948e899c19118570cb9135ca282f945/430x315.jpg

1、一侧可观内部中央景观，视线好

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

3、生活区与休息区合理分割，增加私密性

1、一侧临街，相对嘈杂
一房 44.00㎡
D 一房 44.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/46900173db24b486800b407d89a1208895bd60dd/430x315.jpg

1、缺乏套房设计

2、南北、东西均不通透
一房 38.00㎡
C 一房 38.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/70f48ca3a4a51e1c1b891cbefa0d8f84fb4e7ad9/430x315.jpg

1、缺乏套房设计

2、南北、东西均不通透
一房 36.50㎡
B 一房 36.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/991fcc88efd917f0b73df1ff5e3e4833abdcf04c/430x315.jpg

1、缺乏套房设计

2、南北、东西均不通透
一房 36.00㎡
A 一房 36.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/7f994e7a44d23882e405bac0ceee14753d0d7508/430x315.jpg

1、缺乏套房设计

2、南北、东西均不通透
三房 114.00㎡
12#-B3 三房 114.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/1d413e36344608fc7eaa8a898fc926a5609e8ba1/430x315.jpg

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响

3、缺乏套房设计
三房 114.00㎡
11#-B3 三房 114.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/1d413e36344608fc7eaa8a898fc926a5609e8ba1/430x315.jpg

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响

3、缺乏套房设计
三房 140.00㎡
12#-B6 三房 140.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/deb70d13b65879a7f3c9673f1c6fe4251ce389a4/430x315.jpg

1、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响

2、一卧室视线受客厅影响
三房 126.00㎡
B5 三房 126.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/561883ca77bb8866dfa7dc55730963abc809e083/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

1、主卧进门走道过长，空间利用率低

2、双卧室北向设计，舒适度有所降低
三房 127.00㎡
11#-B5 三房 127.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/4f7b4bae78641612e71d637cf096cc233dde9fea/430x315.jpg

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、位处边套，街道干扰影响较大
三房 99.00㎡
12#-A1 三房 99.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/0a542c8133b30e703807081818f8d547f9db7eb7/430x315.jpg

1、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响

2、缺乏套房设计
二房 86.00㎡
11#-A2 二房 86.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/645250fb0ec1ac0126fbc7b71076c3f9539736a4/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、缺乏套房设计
二房 79.00㎡
11#-A1 二房 79.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/ae94255d372d7e070dc82b357291f7114e856afd/430x315.jpg

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、缺乏套房设计
二房 86.00㎡
12#-A2 二房 86.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/645250fb0ec1ac0126fbc7b71076c3f9539736a4/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、缺乏套房设计
二房 87.00㎡
A2 二房 87.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/e94520b7c00928e60a2e3855b8a7a73f4bd195ab/430x315.jpg

1、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、东西不通透

2、主卧进门走道过长，空间利用率低
二房 87.00㎡
A 二房 87.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/39082957774b2f83af4997fa451f3b3f92a90dda/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

1、进深长，过道浪费

2、主卧进门走道过长，空间利用率低
二房 78.00㎡
12#-A3 二房 78.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/c68ab5b3a8815c9975d6788d2cccb8776800f57b/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、缺乏套房设计
二房 88.00㎡
C 二房 88.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/56a4e7589d767e94d9e274e91c2a696c1c1a13b7/430x315.jpg

1、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
二房 88.00㎡
A1 二房 88.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/cca0cf4c1c6079571eb5fe10fbcca7816f85cc70/430x315.jpg

1、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

2、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、主卧进门走道过长，空间利用率低

2、次卧南向飘窗面宽较小
四房 179.00㎡
12#-C1 四房 179.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/c13eeb1b66016de24c45c013e98ca727156c883e/430x315.jpg

1、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响

2、位处边套，街道干扰影响较大
四房 137.00㎡
12#-B3‘ 四房 137.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/056075184237251e48c7b51799dc9abfc4589337/430x315.jpg

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、位处边套，街道干扰影响较大