中原新天地详细情况_中原新天地图片相册_中原路桐柏路南50米

楼盘评测： 3.58 户型 3.8 装修 0.0 物业 3.5 车位 4.1 区位 4.2 性价比 3.3 社区品质 3.8

地址：: [中原-碧沙岗]中原路桐柏路南50米

区域：: 二三环间

开发商售价：: 11,385元/平

指导价：: 11,251元/平

价格走势

开盘日期： 2015-12-27
交房日期： 2019-12-31
规划户数： 900
建筑面积： 81600m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 超高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 20.3%
容积率： 5.00
车位数： 972
车位配比： 1:1.08
物业公司： 东方物业管理
物业费用： 1.975元/㎡/月
开发商： 河南世龙置业有限公司
售楼处： 中原路与桐柏路交汇出南50米路西
售楼电话： 67888888

房型面积

一房 40.00㎡
7-E 一房 40.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/d394270cc748dae2705cc58dd32129c7b4991346/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

2、东西不通透

3、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
三房 128.00㎡
7-D 三房 128.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/99b551f4529991e2945388145182e9b2ddf7d744/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、位处边套，街道干扰影响较大
三房 105.00㎡
8-E 三房 105.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/9b8decf8f056889090021e46c033006435ecbe3f/430x315.jpg

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、缺乏套房设计

3、南北、东西均不通透
三房 133.00㎡
6-D 三房 133.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/0f2b567897978cae003a670b03c3ab8914272a07/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

3、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

4、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、进深长，过道浪费

3、次卧与书房双北向设计，舒适度降低
二房 71.00㎡
5-C 二房 71.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/0a60719633195e149d65afb420a480dc238e9640/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

1、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

2、无工作阳台
二房 64.00㎡
8-G 二房 64.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/1ec96d8d81db4096bbd70479fb29523d1e2d0c55/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、餐厅位置尴尬，利用度不高
二房 72.00㎡
6-A 二房 72.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/0cdf6aa70e33ac5af31de0a583684860ca9f2b30/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、边套日照收到凸前套影响

3、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

4、双卧室北向设计，舒适度有所降低
二房 79.00㎡
5-B 二房 79.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/3b0894f500ca7d8a9d27b5899986f40977cc70fa/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响

3、缺乏套房设计
二房 82.00㎡
5-A 二房 82.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/bebb19696d77ed1f7389f59322d8aad9df8d7f04/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、餐厅位置尴尬，利用度不高

3、缺乏套房设计
二房 70.00㎡
6-B 二房 70.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/c821c34bf471e60ea9ff8cd7ba3206d438f67ca0/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、南北通透，正南朝向

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

4、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、餐厅位置尴尬，利用度不高

3、无储物空间设计
二房 78.00㎡
8-F 二房 78.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/1ebf5d7190dea2b6a50eb8209c3cdfcda6db4b16/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、无主卧套房设计
二房 76.00㎡
6-C 二房 76.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/fb7ddef636a6f509b22dc3f25b2564c821207de8/430x315.jpg

1、精致两房，实用性强

2、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

1、无主卧套房设计

2、无储物空间设计