永威城详细情况_永威城图片相册_中州大道南三环南500米

楼盘评测： 4.56 户型 4.5 装修 0.0 物业 4.6 车位 4.5 区位 4.4 性价比 4.6 社区品质 4.6

地址：: [管城回族-郑新路]中州大道南三环南500米

区域：: 三四环间

开发商售价：: 14,016元/平

指导价：: 15,235元/平

价格走势

开盘日期： 2015-09-25
交房日期： 2022-12-31
规划户数： 17500
建筑面积： 2626139m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 超高层;多层;高层;小高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 40%
容积率： 3.50
车位数： 21000
车位配比： 1:1.2
物业公司： 郑州永威物业管理有限公司
物业费用： 1.6元/㎡/月
开发商： 郑州市永威置业有限公司
售楼处： 金水东路与黄河东路交汇处南100米（临时售楼部）
售楼电话： 61688888

房型面积

三房 120.00㎡
3C 三房 120.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/93749f3da045939526ff4d2844884918758c8603/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、东西不通透
三房 89.00㎡
3B-1 三房 89.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/d57e6f1c011c8afe926638fb6905184ee5e9dba9/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、进户有玄关设计，私密性强

1、餐厅过道浪费空间

2、无储物空间设计

3、进深长，过道浪费

4、非全套房系统
三房 120.00㎡
3C-2 三房 120.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/64ac15bd6087a82bbd885b834e97c2c0860ee747/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、正南朝向，客厅及卧室均朝南

1、餐厅过道浪费空间

2、无储物空间设计

3、进深长，过道浪费

4、非全套房系统
三房 112.00㎡
5-C 三房 112.00㎡ http://get.file4.dc.cric.com/CRICc5f7e006a992c7fd60ec2facda1173a3_430X315_0_0_0.jpg

1、面宽、进深比例关系好

2、内部动线合理，两个卧室朝南

1、东西不通透

2、非全套房系统
三房 108.00㎡
3B-3 三房 108.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/1c2398b12622f60495f0913a8256da559824133a/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、缺乏套房设计

2、无储物空间设计
三房 97.00㎡
3D-1 三房 97.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/aa58e395f740c4ef656dcb5ffc3f03478559b2e8/430x315.csv

1、主卧带阳台，可利用度高

2、南北通透，正南朝向

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、餐厅过道浪费空间

3、无储物空间设计

4、进深长，过道浪费
三房 118.00㎡
3C-1 三房 118.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/36150957f00de80097c5840e10334b40aee40963/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、内部动线布局合理

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

4、内部动线合理，两个卧室朝南

1、无储物空间设计

2、非全套房系统
三房 102.00㎡
4-3C 三房 102.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/c18b82db53c5a6e2768169ac9adccfa67925dec2/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、边套日照收到凸前套影响

2、非全套房系统
三房 89.00㎡
3B-1 三房 89.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/7dee57f096ea1c50dec787b55b0fe0ff96b0b366/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、内部动线布局合理

1、进深长，过道浪费

2、非全套房系统
三房 109.00㎡
3B-2 三房 109.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/d8644c71bc1921f48e6fea74d790d0f498ffde5a/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、内部动线布局合理

1、进深长，过道浪费

2、非全套房系统
三房 88.00㎡
4-3A 三房 88.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/cd7ec341cc841e1e1ab602ff5a42d13c095618c9/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、内部动线布局合理

3、面宽、进深比例关系好

1、无储物空间设计

2、非全套房系统
三房 121.00㎡
3C-3 三房 121.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/e01f7aedc5308f0b1d423b534ab642de5416fa9c/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、非全套房系统
三房 150.00㎡
2-Y-3A 三房 150.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/dd60854bc7c5f1fbaa88d1e72024236454309b61/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

1、无储物空间设计

2、主卧进门走道过长，空间利用率低
三房 132.00㎡
2-Y-3B 三房 132.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/6662b2c2b72433c53cb88b304fc4a9078d031300/430x315.jpg

1、非全套房系统

2、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
三房 89.00㎡
5-B 三房 89.00㎡ http://get.file10.dc.cric.com/CRIC7bea2fa59d7c59a2cc3cb11905d88409_430X315_0_0_0.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、面宽、进深比例关系好

1、无储物空间设计

2、东西不通透
三房 128.00㎡
3A 三房 128.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/07a4bb0b3769b5e6caba66c329d4ce5dbcc7b8fe/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

1、餐厅过道浪费空间

2、东西不通透
三房 110.00㎡
3B 三房 110.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/9f26b95a67406c026712765a3ef5db8bbe1d88db/430x315.jpg

1、东西不通透

2、非全套房系统
三房 133.00㎡
3D 三房 133.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/1e9f20a7afe869ca2fb89ced8595b2d7bc7b0a86/430x315.jpg

1、东西不通透

2、非全套房系统
三房 87.00㎡
2H 三房 87.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/239615a40e444cc7f134fd386a6997b22be1a01c/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线合理，两个卧室朝南

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、东西不通透

2、非全套房系统
三房 138.50㎡
3E 三房 138.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/d2eb3174fd53c04da2fe90d550e97a1595900c04/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、内部动线布局合理

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、东西不通透
二房 84.00㎡
2F 二房 84.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/f9d3721608eabdb1837bbdb8aa5d46e4cda7bcc6/430x315.jpg

1、精致两房，实用性强

2、面宽、进深比例关系好

3、内部动线合理，两个卧室朝南

4、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费
二房 80.50㎡
2E 二房 80.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/c50af529625826e5db1341aa8210218242be137c/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、内部动线合理，两个卧室朝南

1、餐厅过道浪费空间

2、东西不通透
二房 79.50㎡
2D 二房 79.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/e6363e064b374ff5b9f9e2fb69492d9cfabf24bf/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、南北、东西均不通透
二房 87.50㎡
2G 二房 87.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/4343402f30b8d9a63209e7aec3fd37aa6a7c4f81/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

1、南北、东西均不通透

2、进深长，过道浪费
二房 88.00㎡
2A 二房 88.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/1ccd17612ed06fde938c3f4e272e35e44b4f9ec1/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、精致两房，实用性强

1、缺乏套房设计

2、东西不通透
二房 80.00㎡
2A-2 二房 80.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/8326352edd0a2325b12530e6ff239c3be84f01e0/430x315.csv

1、主卧带阳台，可利用度高

2、南北通透，正南朝向

3、精致两房，实用性强

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、无主卧套房设计

3、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

4、进深长，过道浪费
二房 70.00㎡
2C 二房 70.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/9bcd5b1790b7b96c76db6d8a75b43fa09f5e7423/430x315.jpg

1、精致两房，实用性强

2、面宽、进深比例关系好

3、内部动线合理，两个卧室朝南

4、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、无储物空间设计

2、东西不通透
二房 75.00㎡
2B 二房 75.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/a49ad28471873b13ce347ced4bc9fd8f76278dd3/430x315.jpg

1、精致两房，实用性强

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、东西不通透
二房 76.00㎡
2A-1 二房 76.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/7cfd1a81a5cd534ed5891590f0eadb9dbb9e22a6/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、内部动线布局合理

1、缺乏套房设计

2、主卧进门走道过长，空间利用率低
五房 177.00㎡
2-Y-5A 五房 177.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/2aae7b29b0b23cdf5d4bc98a40a3a995efec36fe/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、无储物空间设计

2、非全套房系统
五房 167.00㎡
4-5A 五房 167.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/bd448cf5029e58a9dda13952313676e0310ab468/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、南北通透，正南朝向

3、精致两房，实用性强

1、无储物空间设计

2、非全套房系统
五房 152.00㎡
4-5B 五房 152.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/da86a30d39eb2cd8c8a7f1ec6856ddfe009b0120/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、南北通透，正南朝向

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、无储物空间设计

2、非全套房系统
四房 129.00㎡
4-4A 四房 129.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/58df05edbf005476a0aa01ddc40602b6f498995f/430x315.jpg

1、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

2、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

1、无储物空间设计

2、非全套房系统
四房 147.00㎡
4-4D 四房 147.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/43d0645636d5c9aa938e20fc210bf5bf0dacd13c/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、南北通透，正南朝向

3、面宽、进深比例关系好

1、无储物空间设计

2、非全套房系统
四房 162.00㎡
2-Y-4C 四房 162.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/dddf46e4bfe6ba8c666e8dcc25aa08630f650c93/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、内部动线布局合理

1、无储物空间设计

2、非全套房系统
四房 130.00㎡
5-A 四房 130.00㎡ http://get.file.dc.cric.com/CRICb60de60ad3f38c2bee3d76441c597990_430X315_0_0_0.jpg

1、面宽、进深比例关系好

1、无储物空间设计

2、东西不通透
四房 137.00㎡
4-4B 四房 137.00㎡ http://get.file15.dc.cric.com/CRIC613527737a7d94adb2d2b71a9c5107ee_430X315_0_0_0.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、内部动线布局合理

1、次卧与书房双北向设计，舒适度降低

2、无工作阳台
四房 126.00㎡
4-4C 四房 126.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/fbaea04d871f5e46166ebd553f931561b35cdd56/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、南北通透，正南朝向

3、精致两房，实用性强

4、内部动线合理，两个卧室朝南

1、无储物空间设计

2、非全套房系统
四房 182.00㎡
2-Y-4B 四房 182.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/313300654845c2e2156a771a3f4c708ebbf21ffa/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

1、缺乏套房设计

2、非全套房系统
四房 174.00㎡
2-Y-4A 四房 174.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/250234cdc5d175dc3b17405e80842020c638fbae/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

1、无储物空间设计

2、非全套房系统
四房 142.00㎡
4B 四房 142.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/f5d958ed93e94f116c426245bb379fa3118a22ba/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

1、无储物空间设计

2、东西不通透
四房 142.00㎡
4Y-1 四房 142.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/17ec5c808a7705d1f8eaa4e494c165428390c242/430x315.jpg

1、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

1、餐厅过道浪费空间

2、无储物空间设计

3、进深长，过道浪费

4、非全套房系统
四房 141.00㎡
4Y-2 四房 141.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/2e5f513596b7dd7d06530e7e48950375420e5bb2/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

3、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

1、餐厅过道浪费空间

2、无储物空间设计

3、进深长，过道浪费

4、非全套房系统
四房 126.00㎡
4A-1 四房 126.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/5c792cb29fee9909966288e62c5031922d91a692/430x315.jpg

1、进户有玄关设计，私密性强

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、餐厅位置尴尬，利用度不高

3、无储物空间设计

4、进深长，过道浪费
四房 124.50㎡
4A-5 四房 124.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/28413ebbfd81e1fe36d483d7d4cda5e7bce0ed5c/430x315.csv

1、主卧带阳台，可利用度高

2、南北通透，正南朝向

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、非全套房设计，两卧室朝北

3、餐厅过道浪费空间

4、进深长，过道浪费
四房 139.00㎡
4A-6 四房 139.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/d528a5d3a099d253459d821179ced477c6027193/430x315.csv

1、主卧带阳台，可利用度高

2、南北通透，正南朝向

3、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

3、餐厅过道浪费空间

4、无储物空间设计
四房 145.00㎡
4D-1 四房 145.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/2f9d558c1c7e209eba29f84f5c8c64369fa372e5/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、内部动线合理，两个卧室朝南

1、非全套房设计，两卧室朝北

2、无储物空间设计
四房 137.00㎡
4A-3 四房 137.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/490bce680f079ee78d8a1ac62c94ecba8f8360fe/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

3、面宽、进深比例关系好

4、内部动线合理，两个卧室朝南

1、无储物空间设计

2、次卧南向飘窗面宽较小
四房 142.00㎡
4Y-3 四房 142.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/524c47b68510a764e97a6bf8602ec82675c42d86/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、内部动线布局合理

4、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、进深长，过道浪费

2、次卧南向飘窗面宽较小
四房 131.00㎡
4A-2 四房 131.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/bc4ed8fb0dbe10826fab2844be304650541ad82a/430x315.csv

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、南北通透，正南朝向

1、非全套房设计，两卧室朝北

2、餐厅过道浪费空间

3、无储物空间设计

4、进深长，过道浪费
四房 123.00㎡
4C-2 四房 123.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/deb0f6bb5a90383cd4c2deca94d6d3aa3f0fc07a/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、生活区与休息区合理分割，增加私密性

1、非全套房系统

2、次卧与书房双北向设计，舒适度降低
四房 140.00㎡
4A 四房 140.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/2bca741562e1c86f86800e09974c282a8b4b1dfb/430x315.jpg

1、无储物空间设计

2、东西不通透