锦美南华福详细情况_锦美南华福图片相册_长江路淮南街南300米

楼盘评测： 3.60 户型 3.9 装修 0.0 物业 3.6 车位 4.5 区位 4.0 性价比 3.3 社区品质 3.8

地址：: [二七-航海路]长江路淮南街南300米

区域：: 二三环间

开发商售价：: 8,722元/平

指导价：: 8,525元/平

价格走势

开盘日期： 2015-08-22
交房日期： 2018-12-31
规划户数： 1300
建筑面积： 85541m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 超高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 30%
容积率： 3.56
车位数： 1950
车位配比： 1:1.5
物业公司： 河南省锦美物业有限公司
物业费用： 2.15元/㎡/月
开发商： 河南省锦美置业有限公司
售楼处： 长江路淮南街交汇处南300米路西
售楼电话： 55668888

房型面积

三房 131.50㎡
A3 三房 131.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/c9db3b37c310c7c55311b1cb3f67f77751ee80b8/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、主卧带阳台，可利用度高

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差
三房 116.00㎡
B3 三房 116.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/24781dbee72b9abd2f1eac730959d77cb93b2c32/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、进深长，过道浪费
三房 109.50㎡
C6 三房 109.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/113f8b0c6d7446eca8ea3bc15af176377ff48cdc/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、面宽、进深比例关系好

1、无储物空间设计

2、主卧进门走道过长，空间利用率低
三房 121.00㎡
C8 三房 121.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/7ac3fcaa3ec1caa61cb1989985370dd26f61006a/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、无储物空间设计
二房 92.50㎡
A6 二房 92.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/f6d6cce7a2c032b52e7967a00ad7a1c8b33ec638/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

3、无主卧套房设计
二房 78.50㎡
B2 二房 78.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/21148d5e20ef03be47465594b5d12d0eb31377e7/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、无主卧套房设计

3、进深长，过道浪费
二房 74.50㎡
C7 二房 74.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/572bd194777e1745d5adb662b39e20f4bd8bbfa2/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、位处边套，街道干扰影响较大

3、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性