升龙御玺详细情况_升龙御玺图片相册_陇海路与桐柏路交汇处

楼盘评测： 3.75 户型 3.8 装修 0.0 物业 3.9 车位 4.0 区位 4.2 性价比 3.5 社区品质 4.2

地址：: [中原-碧沙岗]陇海路与桐柏路交汇处

区域：: 二环内

开发商售价：: 13,110元/平

指导价：: 13,105元/平

价格走势

开盘日期： 2009-11-07
交房日期： 2019-12-31
规划户数： 7450
建筑面积： 752365m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 超高层;多层;高层;小高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 25.2%
容积率： 5.60
车位数： 3204
车位配比： 1:0.43
物业公司： 河南升龙物业管理有限公司
物业费用： 1.7元/㎡/月
开发商： 郑州元龙房地产开发有限公司
售楼处： 郑州市陇海路与工人路东北角
售楼电话： 65318888

房型面积

一房 56.00㎡
A15 一房 56.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/9427757c080fb282b800ed0058d7d6bffef249fc/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、南北、东西均不通透

2、主卧进门走道过长，空间利用率低
一房 46.50㎡
A01 一房 46.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/b93ce99525a2a64e79a6afb28eda30eded4b036b/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
一房 73.00㎡
A19 一房 73.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/811c31c2c306cc70bbd752ca6790e0ba4fd5bd5d/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费
三房 103.00㎡
B 三房 103.00㎡ http://get.file14.dc.cric.com/CRICaa76aea218ee05692aca00156bdb4ebd_430X315_0_0_0.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、内部动线布局合理

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

4、面宽、进深比例关系好

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、南北、东西均不通透
三房 144.00㎡
B1-1 三房 144.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/163983b57ba9adb591ba072ae8350acc969028a4/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、内部动线布局合理

1、进深长，过道浪费

2、非全套房系统
三房 131.00㎡
A6 三房 131.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/13a1b2b276845524e9d22ce1e4c630ad82acd104/430x315.jpg

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、缺乏套房设计
三房 141.00㎡
A4 三房 141.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/138f8b215e817dca5a44f92266669d6665f1bfdb/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

1、进深长，过道浪费

2、非全套房系统
三房 132.00㎡
A3 三房 132.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/61fee69575ace4df9156f144ca9fab7681de8929/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

1、缺乏套房设计

2、无主卧套房设计
三房 110.00㎡
A2 三房 110.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/7d2fbb440fddf99b2115995a69b9955439e906e0/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、内部动线布局合理

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、缺乏套房设计
三房 125.00㎡
C 三房 125.00㎡ http://get.file14.dc.cric.com/CRICd493553d87193e5c51f1315ae34ec72d_430X315_0_0_0.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

1、东西不通透

2、次卧南向飘窗面宽较小
三房 105.00㎡
C18 三房 105.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/21cb1354e0b4083523e2434164c8a8d279f2a15b/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

1、南北、东西均不通透

2、餐厅过道浪费空间
二房 118.00㎡
B21 二房 118.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/c39c263ce0634aa38f5722027a2ec05e1817153d/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、东西不通透
二房 78.00㎡
A5 二房 78.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/18fb132c5f35acfec05afa820cbf21cfbbfead2b/430x315.jpg

1、缺乏套房设计

2、无主卧套房设计
二房 100.00㎡
A1 二房 100.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/1013e4d640903a2148ac4dfb1fdc564e7f2d8c73/430x315.jpg

1、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
二房 92.00㎡
B1-2 二房 92.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/978012e91a6e8ec190e79d3bbefff065fa976cc4/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

1、缺乏套房设计

2、非全套房系统
二房 98.00㎡
A 二房 98.00㎡ http://get.file12.dc.cric.com/CRIC9b1d770ae49aa1297be0e58c9c64079b_430X315_0_0_0.jpg

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差
四房 176.00㎡
D6 四房 176.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/42e6b3a5bbda4589959a5bf2560a762c2820f038/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、进深长，过道浪费
复式 184.00㎡
B1-2 复式 184.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/978012e91a6e8ec190e79d3bbefff065fa976cc4/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

1、缺乏套房设计

2、非全套房系统
复式 288.00㎡
B1-1 复式 288.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/163983b57ba9adb591ba072ae8350acc969028a4/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

1、进深长，过道浪费

2、非全套房系统