鑫苑国际新城详细情况_鑫苑国际新城图片相册_紫荆山路南三环交汇处

楼盘评测： 4.57 户型 4.1 装修 0.0 物业 4.3 车位 4.0 区位 4.5 性价比 4.9 社区品质 4.2

地址：: [管城回族自治区-航海路]紫荆山路南三环交汇处

区域：: 二三环间

开发商售价：: 13,524元/平

指导价：: 15,122元/平

价格走势

开盘日期： 2016-08-30
交房日期： 2020-12-31
规划户数： 3500
建筑面积： 360000m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 高层;小高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 30%
容积率： 3.49
车位数： 3500
车位配比： 1:1
物业公司： 郑州鑫苑物业管理有限公司
物业费用： 1.8元/㎡/月
开发商： 郑州鑫南置业有限公司
售楼处： 管城区紫荆山南路与南三环交汇处向北200米路东
售楼电话： 56523333

房型面积

一房 45.00㎡
L2 一房 45.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/0ef835c9481e8a193e9ecda4a11a95855fd9de16/430x315.jpg

1、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、边套日照收到凸前套影响
一房 60.00㎡
L1 一房 60.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/6f866a0cfe52a45b73d9c12616ae208a85336668/430x315.jpg

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、边套日照收到凸前套影响
一房 60.00㎡
H3 一房 60.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/1351a27efb467fbf8c026cc60067d50483eadfa2/430x315.jpg

1、无储物空间设计

2、东西不通透
三房 88.00㎡
F3 三房 88.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/a24c15c3867c7a388b90ae72ec1c9e7a131c7c46/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、一卧室视线受客厅影响

2、无主卧套房设计
三房 105.00㎡
C3 三房 105.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/b71ad8085a2276aec1a53536293649ee3a43ea3a/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、无储物空间设计

2、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
三房 120.00㎡
D2 三房 120.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/f8cb1e69ab0c4349dd9aa9222d024066c8bec978/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

1、一侧临街，相对嘈杂

2、进深长，过道浪费
三房 115.00㎡
E1 三房 115.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/9ee86864d7c5b0d55d61ecfe4c9095e5596d7973/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费
三房 88.00㎡
F2 三房 88.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/cbe29b1fc12d9260e1d7aa5d64db020c252749dc/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、进深长，过道浪费
二房 75.00㎡
K2 二房 75.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/159b216f5d073a86d8dbcede88f1ba024990b092/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、内部动线布局合理

3、一侧可观内部中央景观，视线好

1、无主卧套房设计

2、无储物空间设计
二房 75.00㎡
K1 二房 75.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/9d243620d35d6c39fa65238d0c9194959385344a/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、舒适度高，两套房设计

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

3、进深长，过道浪费
二房 75.00㎡
J3 二房 75.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/4242e48df94a6329b5f0fb2bc0d0897dc088b878/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

1、无储物空间设计

2、次卧南向飘窗面宽较小
四房 140.00㎡
C1 四房 140.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/4439795c31933fe66d4f717e970d0409c96cc366/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、无主卧套房设计

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差
四房 147.00㎡
B 四房 147.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/dfd2c008b7ec8c9c8a0a1da38df38bd63f6e7d77/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、进户有玄关设计，私密性强

1、无储物空间设计

2、主卧进门走道过长，空间利用率低