保利文化广场详细情况_保利文化广场图片相册_科学大道银屏路交汇处西北角

楼盘评测： 4.08 户型 4.3 装修 0.0 物业 4.1 车位 4.5 区位 4.5 性价比 3.7 社区品质 4.5

地址：: [高新技术开发区-高新老城]科学大道银屏路交汇处西北角

区域：: 三四环间

开发商售价：: 11,760元/平

指导价：: 12,001元/平

价格走势

开盘日期： 2017-12-10
交房日期： 2021-12-31
规划户数： 4411
建筑面积： 1300000m²
物业类型： 普通住宅,酒店式公寓
建筑形态： 超高层;高层
装修情况： 全装修;
装修标准： 1500.00元/㎡
绿化率： 35%
容积率： 4.50
车位数： 4411
车位配比： 1:1
物业公司： 保利物业管理有限公司
物业费用： 2.5元/㎡/月
开发商： 郑州保利永和房地产开发有限公司
售楼处： 高新区瑞达路与宏兴街交汇处
售楼电话： 61705555

房型面积

一房 50.00㎡
P3a 一房 50.00㎡ http://get.file9.dc.cric.com/CRIC74e0a818be7b34cea29a07ee158f6d78_430X315_0_0_0.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、无主卧套房设计

2、东西不通透
一房 36.00㎡
P3 一房 36.00㎡ http://get.file9.dc.cric.com/CRIC74e0a818be7b34cea29a07ee158f6d78_430X315_0_0_0.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

1、缺乏套房设计

2、东西不通透
一房 34.00㎡
P2 一房 34.00㎡ http://get.file9.dc.cric.com/CRIC74e0a818be7b34cea29a07ee158f6d78_430X315_0_0_0.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、无主卧套房设计

2、南北、东西均不通透
一房 35.00㎡
P1 一房 35.00㎡ http://get.file9.dc.cric.com/CRIC74e0a818be7b34cea29a07ee158f6d78_430X315_0_0_0.jpg

1、内部动线布局合理

1、无主卧套房设计

2、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
三房 89.00㎡
A03 三房 89.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/79ade620ebd9e5bd1ee3c4612b50e5591c53f884/430x315.jpg

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、无储物空间设计
三房 140.00㎡
B09 三房 140.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/18d0eb0fd6684b88920e9c487c948c9d45c05864/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费
三房 131.00㎡
B07 三房 131.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/ecec65c63b0694a15ba99079a90002ffbf4c70c2/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、一侧临街，相对嘈杂
三房 132.00㎡
B06 三房 132.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/175b2f58040939a8f7fc1e24aca0d0fce3ea9c26/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

1、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳

2、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
三房 122.00㎡
B03 三房 122.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/3c8d08963caf2f38fae2f1ec0abaeac82a205cc4/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、南北通透，正南朝向

1、东西不通透

2、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
三房 110.00㎡
B01 三房 110.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/92665ab364db771c422694d4b788832718b5cd54/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、南北通透，正南朝向

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费
三房 104.00㎡
A04 三房 104.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/e470c757ee0f9c86fff737d6e61efae30c63d4b5/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费
三房 109.00㎡
B02 三房 109.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/f1a267d8eb21649cf15a1d8397ce6c3abbe55e5f/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

1、餐厅过道浪费空间

2、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
三房 96.00㎡
A02 三房 96.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/0f02226caa20ad94f76df1a46a37fd5ff363b785/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

1、无储物空间设计

2、东西不通透
二房 52.00㎡
L3 二房 52.00㎡ http://get.file13.dc.cric.com/CRIC4154145dacbd63405a13124dd2f4809c_430X315_0_0_0.jpg

1、边套日照收到凸前套影响

2、南北、东西均不通透
二房 41.00㎡
L2 二房 41.00㎡ http://get.file12.dc.cric.com/CRIC8ade27c156beb2990aaa59e787e15cfb_430X315_0_0_0.jpg

1、缺乏套房设计

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差
二房 52.00㎡
L1 二房 52.00㎡ http://get.file9.dc.cric.com/CRICc3cab2afe9ee723b21ef40ceb326bed8_430X315_0_0_0.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、无储物空间设计

2、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
二房 82.00㎡
A01 二房 82.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/789bb7d82d436979635ac9848f5c8174f4716636/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、精致两房，实用性强

1、无储物空间设计

2、东西不通透
二房 41.00㎡
L4 二房 41.00㎡ http://get.file15.dc.cric.com/CRIC5d77ba108514327d29b645fd474df4de_430X315_0_0_0.jpg

1、南北、东西均不通透

2、无储物空间设计
四房 139.00㎡
B08 四房 139.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/0cffeae4c5c1571f6d94e4624d8f585c9b3250c6/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、面宽、进深比例关系好

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费
四房 145.00㎡
B10 四房 145.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/224d514f1c990a6a93ba83329e4a3ad6db619c51/430x315.jpg

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、边套日照收到凸前套影响
四房 157.00㎡
B11 四房 157.00㎡ http://get.file10.dc.cric.com/CRIC6fcd72dd7aae019f0736e2b7937c2c69_430X315_0_0_0.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

1、次卧南向飘窗面宽较小

2、双卧室北向设计，舒适度有所降低