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开祥御龙城
开祥御龙城
售罄
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开祥御龙城
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楼盘评测:
3.82
户型 4.5
装修 0.0
物业 4.0
车位 3.7
区位 4.7
性价比 3.4
社区品质 3.9
地址:
[金水-南阳路]东风路与天明路西北角
区域:
二三环间
开发商售价:
16,632
元/平
指导价:
16,545
元/平
价格走势
开盘日期:
2013-09-07
交房日期:
2018-12-31
规划户数:
4273
建筑面积:
361911m²
物业类型:
普通住宅
建筑形态:
超高层
装修情况:
毛坯;
装修标准:
0.00元/㎡
绿化率:
35.2%
容积率:
4.47
车位数:
2820
车位配比:
1:0.66
物业公司:
河南天城物业管理有限公司
物业费用:
2.6元/㎡/月
开发商:
河南开祥置业股份有限公司
售楼处:
郑州市金水区天明路和东风路交叉口
售楼电话:
63945888/63949888
房型面积
全部
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一房(2)
|
三房(6)
|
二房(3)
|
四房(1)
|
一房 59.00㎡
A1
一房
59.00㎡
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1、主卧带阳台,可利用度高
2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
1、一卧室视线受客厅影响
2、南北、东西均不通透
一房 56.00㎡
A2
一房
56.00㎡
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1、主卧带阳台,可利用度高
2、内部动线布局合理
1、一卧室视线受客厅影响
2、南北、东西均不通透
三房 137.00㎡
D1
三房
137.00㎡
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1、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
2、内部动线布局合理
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、一侧临街,相对嘈杂
三房 136.00㎡
D4
三房
136.00㎡
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1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、隔壁单元南向前凸,南向阳台及客厅日照时间受影响
三房 128.00㎡
D3
三房
128.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/45529d127d0c4a978b808c4f5022851e5e7eb83e/430x315.jpg
1、主卧带阳台,可利用度高
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、餐厅位置尴尬,利用度不高
3、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
三房 138.00㎡
D2
三房
138.00㎡
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1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、主卧带阳台,可利用度高
1、餐厅位置尴尬,利用度不高
2、公共卫生间位于生活区尽头,主人私密性有所影响
三房 92.00㎡
C2
三房
92.00㎡
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1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、主卧带阳台,可利用度高
3、内部动线合理,两个卧室朝南
1、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
2、东西不通透
三房 89.00㎡
C1
三房
89.00㎡
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1、内部动线布局合理
2、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
3、精致两房,实用性强
1、南北、东西均不通透
2、进深长,过道浪费
3、主卧进门走道过长,空间利用率低
4、双卧室北向设计,舒适度有所降低
二房 80.50㎡
B2
二房
80.50㎡
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1、内部动线布局合理
1、公共卫生间位于生活区尽头,主人私密性有所影响
2、无工作阳台
二房 85.00㎡
B3
二房
85.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/da39bbb8a66b4b8d0dcd38a5fb262e0f6378ece7/430x315.jpg
1、主卧带阳台,可利用度高
1、东西不通透
2、进深长,过道浪费
二房 80.50㎡
B1
二房
80.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/881738affc5e9c832f981824358325a0576811e0/430x315.jpg
1、主卧带阳台,可利用度高
1、客厅餐厅整体朝北,降低宜居性
2、南北、东西均不通透
四房 165.00㎡
E1
四房
165.00㎡
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1、客厅餐厅整体朝北,降低宜居性
2、东西不通透
周边配套
交通
教育
生活
健康
餐饮
楼盘相册
全部
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实景图(4)
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效果图(5)
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总平图(4)
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楼盘周边图(7)
|
现场售楼处,2012-3-16
现场售楼处,2012-3-16
售楼部实景图
现场售楼处,2012-3-16
位置图
位置图
项目一期第一批推案,共2栋楼,分别为3#、5#楼,2013-9-7
一期总平面图
东风路站牌,东风路,2011-4-2
天明路
天旺广场步行街,东风路,2011-4-2
丰乐路
儿童摄影店,东风路,2011-4-2
绿荫广场,东风路,2011-4-2
东风路
效果图
住宅,景观
住宅,商业
效果图
效果图
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优势
不足
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