公园道1号详细情况_公园道1号图片相册_高新区雪松路翠竹街交汇处

楼盘评测： 4.44 户型 4.1 装修 0.0 物业 4.0 车位 4.0 区位 3.8 性价比 4.9 社区品质 0.0

地址：: [高新技术开发区-高新老城]高新区雪松路翠竹街交汇处

区域：: 三四环间

开发商售价：: 7,056元/平

指导价：: 7,834元/平

价格走势

开盘日期： 2014-06-22
交房日期： 2018-06-13
规划户数： 1600
建筑面积： 2200000m²
物业类型： 普通住宅,酒店式公寓
建筑形态： 高层;小高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 40%
容积率： 3.50
车位数： 1600
车位配比： 1:1
物业公司： 郑州朗悦物业管理服务有限公司
物业费用： 2.2元/㎡/月
开发商： 郑州朗悦置业有限公司
售楼处： 郑州市高新区雪松路与翠竹街交汇处
售楼电话： 86655888

房型面积

一房 59.50㎡
V-E2 一房 59.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/80abc61eb02fed22e9b863ba66542ca706a866c9/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

1、缺乏套房设计

2、南北、东西均不通透
一房 42.00㎡
V-E1 一房 42.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/400c0dc24803e5cefac4a75c110f99b15065f81c/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

1、缺乏套房设计

2、南北、东西均不通透
一房 73.50㎡
V-E3 一房 73.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/32530d949da56ef7c5767f545c0beff9b3245985/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、面宽、进深比例关系好

1、缺乏套房设计

2、南北、东西均不通透
一房 48.00㎡
V-A 一房 48.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/100700462e042a37ceafd66c40d3b75ed2d66ba5/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、内部动线布局合理

1、缺乏套房设计

2、南北、东西均不通透
三房 121.00㎡
D1 三房 121.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/750158d017a4e09f58258e9b571e275bff605e71/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

3、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、无工作阳台
三房 127.00㎡
D 三房 127.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/09998b5f0a57ea2eb9949a4f198628fe57ce158a/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、一侧可观内部中央景观，视线好

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、位处边套，街道干扰影响较大
三房 115.00㎡
C1 三房 115.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/97470c7b0b11e2d731fd3197eddb5b35794182e9/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响
三房 112.00㎡
C3-1 三房 112.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/43e71a2d4036849fd33a6e969eec71c139036e48/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、双卧室北向设计，舒适度有所降低
三房 155.00㎡
E1 三房 155.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/3be0ab1a20255bcfed3d7ca21237718a996c90fa/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

1、缺乏套房设计

2、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性
三房 113.00㎡
C3 三房 113.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/ae31e53d328588de75380152c38dd556c3dd736c/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

3、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

4、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响

2、餐厅位置尴尬，利用度不高
三房 129.00㎡
D2 三房 129.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/edb838f43e1a68d49d441ce0e258626109c19a16/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

3、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、无工作阳台
二房 89.00㎡
B2 二房 89.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/b114361c3da90f3c520f64b3c125b26cbed802a8/430x315.jpg

1、精致两房，实用性强

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性
二房 89.00㎡
B4 二房 89.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/d1a29f6ca2fa3f531c4b20bb8f65696abf86d5ce/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

3、正南朝向，客厅及卧室均朝南

4、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、东西不通透

2、次卧南向飘窗面宽较小
二房 89.00㎡
B1 二房 89.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/c68ddfa5c494daf03e32b0cba9c29c9f6b75963d/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、精致两房，实用性强

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性
二房 89.00㎡
B 二房 89.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/84ee0d3281530138013314cc16353b246da07f23/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、主卧带阳台，可利用度高

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性
二房 89.00㎡
B3-1 二房 89.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/ae31e53d328588de75380152c38dd556c3dd736c/430x315.jpg

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性
二房 89.00㎡
B2-2 二房 89.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/9e3f1d4383e184a27f975bd0a747069c1f706341/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响
二房 89.00㎡
B3 二房 89.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/ae31e53d328588de75380152c38dd556c3dd736c/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、主卧带阳台，可利用度高

3、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

4、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、主卧进门走道过长，空间利用率低
二房 79.00㎡
A1 二房 79.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/b3293de3e7d1b6af03671691d94efaf2bd326ee4/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、南北、东西均不通透