经纬城市绿洲六期学府阳光
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售价 普通住宅31,500元/㎡ 指导价31,864元/㎡ 更多价格
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2014年度

Top20 性价比楼盘

地址 [宝山-祁连] 涵青路100弄 查看地图 房源 此楼盘已售罄
开盘时间
开盘时间
2014-11-08
交房时间
交房时间
2017-06-30
户型介绍
房型 户型 面积
一房 E 61-66㎡
三房 C,G,TS3 99-145㎡
二房 A,B,D,F,G1,H,TS2 66-100㎡
复式 TS4 121-170㎡
价格走势
时间 开发商售价 指导价
2016-02-21 31,500元/㎡ 31,864元/㎡
2016-01-20 31,500元/㎡ 31,864元/㎡
2015-12-23 31,500元/㎡ 31,864元/㎡
2015-11-22 31,500元/㎡ 31,864元/㎡
2015-10-27 26,000元/㎡ 27,051元/㎡
2015-09-22 26,000元/㎡ 26,451元/㎡
2015-08-25 25,000元/㎡ 25,252元/㎡
2015-07-26 25,000元/㎡ 25,252元/㎡
2015-06-28 24,500元/㎡ 24,752元/㎡
2015-05-24 24,500元/㎡ 24,752元/㎡
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详细信息
赵攀分析师

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楼盘评测
3.86分
  • 户型 4.4
  • 装修 3.7
  • 物业 3.9
  • 车位 4.0
  • 区位 4.2
  • 性价比 3.6
  • 社区品质 0.0
完整评测
户型分析 阅读本章
主力户型：二房 分析师认为，区域内主要以刚需客户为主，总价决定了购买力。89㎡在低总价的同时...
户型图
装修标准 阅读本章
装修报价：0元/㎡装修性价比： 本项目为毛坯交付，根购房者需要考虑装修成本，根据市场公寓装修成本的平均水平，....
厨房配置
厨房配置
社区品质 阅读本章
车位比 1:0.7物业费: 2.70元／月㎡ 据分析师了解，社区景观由中央景观和景观小品组成，小区绿化率为45％，高于市场....
生活配套 阅读本章
教育资源：上海师范大学附属经纬学校/上海大学附属中学 医疗资源：复旦大学附属华山医院宝山分院/祁连地段医院 周边商圈：世纪联华超市(业隆店)、彦军水果大卖场、农工商超市(纬地路店)、如海超市（美润商业广场店）/中国工商银行(沪太路支行)、交通银行(大场支行)、上海农商银行东方国贸商城支行/三品坊阿姐小菜(涵青路店)、东北大菜馆、鸿运土菜馆、陈记小厨、上大聚丰园美食街、弘基文化休闲广场、锦秋新天地
社区景观
交通出行 阅读本章
1 东方国贸站600米
轨道交通
不利因素 阅读本章
影响源：变电站辐射干扰影响源：车库入口噪音干扰、灯光干扰影响源：垃圾收集站空气污染
社区外部

价目表 完整价格

价格走势 普通住宅 区域价格
房价指导 一房一价
  • 户型
  • 面积
  • 楼栋-单元
  • 房间
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在售房源
日期 在售楼栋 建筑形态 装修情况 开发商售价 楼盘评测 评级
2015-02-28 100号、101号、102号、108号、109号、110号、111号、112号、113号、115号、118号、119号、120号、121号、122号、123号、125号、126号、22号、23号、25号、26号、27号、28号、29号、30号、31号、32号、33号、35号、36号、37号、38号、39号、98号、99号 小高层 毛坯 31,500 元/㎡ 3.86 推荐购买
2014-11-07 103号、105号、106号、116号、117号、78号、79号、80号、81号、82号、83号、85号、86号、87号、88号、89号、90号、91号、92号、93号、95号、96号、97号 小高层 毛坯 26,000 元/㎡ 3.95 推荐购买
626套剩余房源在售 截止2015-01-26 房型 面积段 剩余房源 二房 80-100㎡ 468 三房 90-130㎡ 158

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公积金贷款利率（单位%）
  • 年限 1-5年 5-30年 2015.10.24后 2.75 3.25 2015.08.26后 2.75 3.25 2015.06.28后 3.00 3.50
商业贷款利率（单位%）
  • 年限 3-5年 5-30年 2015.10.24后 4.75 4.90 2015.08.26后 5.00 5.15 2015.06.28后 5.25 5.40

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