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雅居乐星河湾
雅居乐星河湾
售罄
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雅居乐星河湾
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楼盘评测:
4.55
户型 4.4
装修 0.0
物业 4.6
车位 4.2
区位 4.5
性价比 4.7
社区品质 4.3
地址:
[新北-新市府]泰山路106号
开发商售价:
10,861
元/平
指导价:
11,888
元/平
价格走势
开盘日期:
2013-11-30
交房日期:
2019-02-17
规划户数:
2672
建筑面积:
462584m²
物业类型:
普通住宅
建筑形态:
超高层;高层
装修情况:
毛坯;
装修标准:
0.00元/㎡
绿化率:
37.6%
容积率:
2.20
车位数:
3206
车位配比:
1:1.2
物业公司:
雅莱格物业服务有限公司
物业费用:
2.8元/㎡/月
开发商:
常州雅居乐房地产开发有限公司;常州雅居乐房地产开发有限公司
售楼处:
泰山路106号
售楼电话:
88993333
房型面积
全部
|
三房(11)
|
二房(3)
|
五房(1)
|
四房(7)
|
三房 126.50㎡
B
三房
126.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/69b2fd091a0650c504a442f6f19d824ea38fb8e3/430x315.jpg
1、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、位处边套,街道干扰影响较大
3、边套日照收到凸前套影响
4、非全套房设计,两卧室朝北
三房 133.50㎡
B
三房
133.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/9456a25f001a5ed9aabe74ed7d9773dae676208c/430x315.jpg
1、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、边套日照收到凸前套影响
3、非全套房设计,两卧室朝北
三房 141.00㎡
Z
三房
141.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/f68fb63ee245eebcfd2bcf17c985eafe00ae8477/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、内部动线布局合理
1、一卧室视线受客厅影响
2、边套日照收到凸前套影响
3、非全套房系统
三房 138.50㎡
E
三房
138.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/be70c01d76a4d83401a7bc26dc1b720775c30193/430x315.jpg
1、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
2、内部动线布局合理
3、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
1、位处边套,街道干扰影响较大
2、一卧室视线受客厅影响
3、边套日照收到凸前套影响
4、餐厅过道浪费空间
5、主卧进门走道过长,空间利用率低
三房 130.00㎡
F
三房
130.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/42198eb14cdd83f050b10218329ad7026bdafde7/430x315.jpg
1、内部动线布局合理
2、面宽、进深比例关系好
3、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
1、为凸前套,房屋北面无通风
2、无储物空间设计
3、非全套房系统
4、主卧进门走道过长,空间利用率低
三房 119.00㎡
D
三房
119.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/42694a31befea77dc3b97e2477fb5b3f105b7d21/430x315.jpg
1、内部动线布局合理
2、面宽、进深比例关系好
1、为凸前套,房屋北面无通风
2、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
3、无储物空间设计
三房 133.50㎡
C-1
三房
133.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/e070ac3d0b09adeb1aef78e08d8f3b15a7fd7686/430x315.jpg
1、内部动线布局合理
2、面宽、进深比例关系好
1、位处边套,街道干扰影响较大
2、一卧室视线受客厅影响
3、边套日照收到凸前套影响
三房 139.50㎡
Y
三房
139.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/124b05a5f467a4256664ddd548697a80fecb9d4e/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
1、一卧室视线受客厅影响
2、边套日照收到凸前套影响
3、非全套房系统
三房 118.50㎡
X
三房
118.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/3995e5f5e33d8b919cdc8717b4465ce5aec06218/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、内部动线布局合理
3、面宽、进深比例关系好
1、为凸前套,房屋北面无通风
2、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
3、非全套房系统
三房 167.50㎡
T3
三房
167.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/ceac9389e2de717de6d74081bfd07a46859e33aa/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、内部动线布局合理
1、为凸前套,房屋北面无通风
2、一卧室视线受客厅影响
3、无储物空间设计
三房 217.00㎡
T2
三房
217.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/02f52c4cbb5937dc5e18d1cd1458f9045cb08c66/430x315.jpg
1、内部动线布局合理
2、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、边套日照收到凸前套影响
3、餐厅过道浪费空间
二房 102.00㎡
W
二房
102.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/20bccf3abc2c821a7753dc0bac252e26a827a2b3/430x315.jpg
1、内部动线布局合理
2、面宽、进深比例关系好
3、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、为凸前套,房屋北面无通风
3、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
二房 116.00㎡
U
二房
116.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/7ad534b261bbc317dbc9e16f61dc3d19a6a152b3/430x315.jpg
1、内部动线布局合理
1、为凸前套,房屋北面无通风
2、餐厅过道浪费空间
3、非全套房系统
二房 98.00㎡
A
二房
98.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/9564a63cddf518af5827b34cd4bfce88be931b6d/430x315.jpg
1、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
2、精致两房,实用性强
1、为凸前套,房屋北面无通风
2、餐厅位置尴尬,利用度不高
3、无储物空间设计
五房 290.00㎡
A1
五房
290.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/f261e0e62b920996a23bca1098a8c08bd08ec7e3/430x315.jpg
1、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
1、非全套房设计,两卧室朝北
2、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
3、餐厅过道浪费空间
四房 313.00㎡
B1
四房
313.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/3e0121d1d2c2c3c8fbf9b795ccc2e497f342f13a/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、内部动线布局合理
3、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
1、一卧室视线受客厅影响
2、餐厅过道浪费空间
四房 302.00㎡
B1A
四房
302.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/f527d9965e9f60210df8f28044e4b68f1cabbc6d/430x315.jpg
1、主卧带阳台,可利用度高
2、内部动线布局合理
1、一卧室视线受客厅影响
2、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
3、餐厅过道浪费空间
四房 344.00㎡
A3
四房
344.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/3a64b5328c5ba05751f3b15849aa41c19bf88f74/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、主卧带阳台,可利用度高
1、位处边套,街道干扰影响较大
2、一卧室视线受客厅影响
3、餐厅过道浪费空间
四房 245.00㎡
G
四房
245.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/163437d52ce3ba140830904fe47c12fc63216fe4/430x315.jpg
1、内部动线布局合理
2、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
1、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
2、餐厅过道浪费空间
3、进深长,过道浪费
四房 184.50㎡
V
四房
184.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/d102a1874dc370ea565c956ac3a2b59aa768b850/430x315.jpg
1、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
2、内部动线布局合理
1、一卧室视线受客厅影响
2、边套日照收到凸前套影响
3、非全套房系统
四房 272.00㎡
T1
四房
272.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/5784fae835d40fe752f6ca7b4319d05a67d4aede/430x315.jpg
1、主卧带阳台,可利用度高
2、内部动线布局合理
3、面宽、进深比例关系好
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、边套日照收到凸前套影响
3、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
四房 418.00㎡
A1A
四房
418.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/79981fee420d23750e4c505cc77da97d58f657e6/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、主卧带阳台,可利用度高
3、内部动线布局合理
4、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
5、面宽、进深比例关系好
1、位处边套,街道干扰影响较大
2、一侧临街,相对嘈杂
3、餐厅过道浪费空间
周边配套
交通
教育
生活
健康
餐饮
楼盘相册
全部
|
实景图(3)
|
效果图(12)
|
总平图(3)
|
楼盘周边图(6)
|
泰山路
龙城大道,公交站台,2013-10-22
麦德龙超市,龙城大道,2013-10-22
加油站,龙城大道,2013-10-22
龙城大道
三井河
项目一期第一批推案,共4栋楼,分别为5#、6#、8#、9#楼,2013-11-30;项目一期第二批推案,共1栋楼,为10#楼,2014-2-21;
项目一期第一批推案,共5栋楼,分别为5#、6#、7#、8#、9#楼,2013-11-30;项目一期第二批推案,共1栋楼,为10#楼,2014-2-21;项目二期第一批推案,共1栋楼,为15#楼,2015-8-29;项目二期第二批推案,共1栋楼,为16#楼,2015-10-1;项目二期第三批推案,共1栋楼,为18#楼,2016-4-16;项目二期第四批推案,共1栋楼,为17#楼,2016-8-27;项目三期第一批推案,共2栋楼,为2、3#楼,2017-3-17;项目三期第二批推案,共1栋楼,为1#楼,2017-3-31;项目三期第三批推案,共1栋楼,为20#楼,2017-4-26;项目三期第四批推案,共2栋楼,为12#、13#楼,2017-5-31;项目三期第五批推案,共1栋楼,为11#楼,2017-7-26;
区位图
住宅,外立面
VIP形象,2013-11-30,售楼处
住宅,四房427平方米-厨房
住宅,四房427平方米-餐厅
住宅,四房427平方米-书房
景观,中央水景
住宅,外立面
住宅,外立面
住宅,四房427平方米-客厅
LOGO
住宅,四房427平方米-卫生间
住宅,四房427平方米-卧室
现场售楼处,2013-10-26
现场售楼处,2013-10-26
现场售楼处,2013-10-26
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优势
不足
x
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