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楼盘评测:
3.36
户型 3.7
装修 0.0
物业 3.2
车位 2.0
区位 3.2
性价比 3.7
社区品质 2.4
地址:
[金州-金州新城区]友谊街道御海园102号
开发商售价:
6,700
元/平
指导价:
6,819
元/平
价格走势
开盘日期:
2014-09-13
交房日期:
2016-12-31
规划户数:
1242
建筑面积:
135904m²
物业类型:
普通住宅
建筑形态:
多层;小高层
装修情况:
毛坯;
装修标准:
0.00元/㎡
绿化率:
35%
容积率:
1.50
车位数:
621
车位配比:
1:0.5
物业公司:
大连新跃物业公司
物业费用:
1.25元/㎡/月
开发商:
保丰置业(大连)有限公司
售楼处:
大连市金州区友谊街道御海园102-7号
售楼电话:
87373333/87375555
房型面积
全部
|
一房(1)
|
三房(2)
|
二房(2)
|
一房 52.00㎡
E
一房
52.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/30c15997bda9e68d319d66c9b0b1d95951a4e62b/430x315.jpg
1、南北通透,正南朝向
2、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
1、餐厅位置尴尬,利用度不高
2、公共卫生间无窗设计,通风采光欠佳
三房 89.00㎡
A
三房
89.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/370a199b3887b470f4ae230589477d79dd0872e0/430x315.jpg
1、隔壁单元南向前凸,南向阳台及客厅日照时间受影响
2、位处边套,街道干扰影响较大
三房 110.00㎡
C
三房
110.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/66d81526a97e7b0c13baa938854f5b61d63999fe/430x315.jpg
1、一卧室视线受客厅影响
2、边套日照收到凸前套影响
二房 72.00㎡
D
二房
72.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/487a04cc0db026a075e759e63e8dfc71d069bd91/430x315.jpg
1、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
2、内部动线布局合理
3、精致两房,实用性强
1、一侧临街,相对嘈杂
2、公共卫生间无窗设计,通风采光欠佳
二房 85.00㎡
B
二房
85.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/55f18ee7bc84056bfa50aec3f14af1e12f033330/430x315.jpg
1、隔壁单元南向前凸,南向阳台及客厅日照时间受影响
2、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
周边配套
交通
教育
生活
健康
餐饮
楼盘相册
全部
|
实景图(8)
|
效果图(8)
|
总平图(3)
|
楼盘周边图(3)
|
住宅,外立面
沙盘
水吧
楼梯
入门
住宅,外立面
住宅,外立面
沙盘
项目第一批推案,共3栋楼,分别为2#、6#、7#
交通图
鸟瞰图
围挡及项目施工图
住宅,餐厅
住宅,书房
住宅,客厅
围挡及施工图
住宅,卧室
小区商业图
小区入口效果图
公交站牌
东方壹号路
规划图
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优势
不足
x
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