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观山悦
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楼盘评测:
3.48
户型 3.8
装修 0.0
物业 3.2
车位 3.5
区位 3.4
性价比 3.7
社区品质 2.4
地址:
[金州-金州主城区]中长街道东山小区
开发商售价:
6,200
元/平
指导价:
6,323
元/平
价格走势
开盘日期:
2014-08-18
交房日期:
2016-12-31
规划户数:
1773
建筑面积:
300000m²
物业类型:
普通住宅
建筑形态:
小高层
装修情况:
毛坯;
装修标准:
0.00元/㎡
绿化率:
35%
容积率:
1.80
车位数:
1773
车位配比:
1:1
物业公司:
大连金都地产开发有限公司
物业费用:
1.8元/㎡/月
开发商:
大连金都地产开发有限公司
售楼处:
大连市金州东山路
售楼电话:
87665888/87665777
房型面积
全部
|
二房(6)
|
二房 78.00㎡
A
二房
78.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/c8f8bcd9ce6023f275a5955d4a104757c4d67ef0/430x315.jpg
1、缺乏套房设计
2、位处边套,街道干扰影响较大
3、非全套房设计,两卧室朝北
二房 72.00㎡
H
二房
72.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/443aa3325f42a0dcfce3a392f543c02a15728804/430x315.jpg
1、南北通透,正南朝向
2、精致两房,实用性强
3、客厅方正大气,有效利用走道空间
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、餐厅位置尴尬,利用度不高
3、缺乏套房设计
4、无主卧套房设计
5、无储物空间设计
6、东西不通透
7、非全套房系统
二房 70.50㎡
A3
二房
70.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/29fd4ab4ff3ae36e267cfb618301f0a4c07b6ce8/430x315.jpg
1、南北通透,正南朝向
2、面宽、进深比例关系好
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、东西不通透
二房 72.00㎡
A1
二房
72.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/cbb36c2c57dc6a63cd93a6f46c9149c18f82925d/430x315.jpg
1、南北通透,正南朝向
2、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
3、内部动线布局合理
1、一侧临街,相对嘈杂
2、东西不通透
二房 71.00㎡
D
二房
71.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/59907fd0a459a2db3da6c25e4d8af089193be1fb/430x315.jpg
1、主卧带阳台,可利用度高
2、面宽、进深比例关系好
1、南北、东西均不通透
2、无储物空间设计
二房 66.00㎡
I
二房
66.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/d6c8fc9f836c4919e5b6df85aba4ca191a117461/430x315.jpg
1、主卧带阳台,可利用度高
2、面宽、进深比例关系好
3、正南朝向,客厅及卧室均朝南
1、南北、东西均不通透
2、无储物空间设计
3、东西不通透
周边配套
交通
教育
生活
健康
餐饮
楼盘相册
全部
|
实景图(17)
|
效果图(5)
|
总平图(2)
|
楼盘周边图(9)
|
住宅,外立面
售楼处休息区,2010-10-20
小区实景,2014-10-20
售楼处,沙盘图,2010-10-20
住宅,小区主出入口,2014-10-20
现场售楼处,2014-10-20
中心庭院景观效果图,2014-10-27
项目景观效果图
售楼处大厅,2010-10-20
楼梯间
住宅,外立面
小区实景,2014-10-20
住宅,外立面
儿童乐园效果图,2014-10-27
售楼处
售楼处
广场效果图,2014-10-27
108路公交站,2014-10-20
东山路菜市场,2014-10-20
金马路轻轨站,2014-10-20
轻轨3号线,2014-10-20
小区道路
小区道路
金润小学,2014-10-20
金润小学,2014-10-20
家特福购物广场(东山店),2014-10-20
项目第一批推案,共2栋楼,分别为A7#、B1#楼,2014-10-24
交通图
效果图
园林景观
效果图
效果图
住宅,外立面
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优势
不足
x
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