泽林苑详细情况_泽林苑图片相册_哈尔滨路38号

楼盘评测： 3.43 户型 3.1 装修 0.0 物业 2.8 车位 2.0 区位 3.1 性价比 4.0 社区品质 0.0

地址：: [开发-开发区北部]哈尔滨路38号

开发商售价：: 8,330元/平

指导价：: 8,637元/平

价格走势

开盘日期： 2014-09-06
交房日期： 2016-12-31
规划户数： 500
建筑面积： 46000m²
物业类型： 普通住宅,经济适用房
建筑形态： 多层;高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 40%
容积率： 3.43
车位数： 400
车位配比： 1:0.8
物业公司：
物业费用： 1.6元/㎡/月
开发商： 大连光洋龙驰置业有限公司
售楼处： 大连市开发区哈尔滨路38号，炮台山公园正门东侧
售楼电话： 87313666/87313999

房型面积

一房 55.00㎡
B 一房 55.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/40edca98688c09a364b988855f57b91db968be7f/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、南北通透，正南朝向

3、内部动线布局合理

4、精致两房，实用性强

5、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

6、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

7、进户有玄关设计，私密性强

1、无储物空间设计

2、东西不通透

3、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
三房 128.50㎡
C1 三房 128.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/6e57b8eaba7b814e2d00ccd244127e7be75d2723/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、正南朝向，客厅及卧室均朝南

3、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

4、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

5、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

6、l型厨房设计，符合人体工程学原理

7、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、主卧进门走道过长，空间利用率低
三房 110.00㎡
D 三房 110.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/6e57b8eaba7b814e2d00ccd244127e7be75d2723/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、一侧可观内部中央景观，视线好

3、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

4、储物间设计，增加空间实用性

1、东西不通透

2、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
二房 100.00㎡
A 二房 100.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/a9314769b5ad0fea66b3996477022eb24e6e8963/430x315.jpg

1、一侧可观内部中央景观，视线好

2、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、餐厅位置尴尬，利用度不高

3、一卧室视线受客厅影响

4、无储物空间设计
二房 78.00㎡
B3 二房 78.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/40edca98688c09a364b988855f57b91db968be7f/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、内部动线布局合理

4、精致两房，实用性强

5、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

6、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

7、l型厨房设计，符合人体工程学原理

8、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、东西不通透

2、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响

3、无工作阳台
二房 85.00㎡
B2 二房 85.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/110fadb0420b9724c81bb51d21208ff96f94b55f/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

4、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

5、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、无储物空间设计

3、东西不通透

4、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
二房 88.00㎡
B1 二房 88.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/110fadb0420b9724c81bb51d21208ff96f94b55f/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、一侧可观内部中央景观，视线好

3、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、餐厅位置尴尬，利用度不高

3、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

4、无工作阳台
二房 86.50㎡
E 二房 86.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/110fadb0420b9724c81bb51d21208ff96f94b55f/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、l型厨房设计，符合人体工程学原理

3、主卧套房设计且连接南向景观阳台，舒适度较高

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、一侧临街，相对嘈杂

3、东西不通透

4、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
二房 87.50㎡
C 二房 87.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/110fadb0420b9724c81bb51d21208ff96f94b55f/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、一侧可观内部中央景观，视线好

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

4、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、进深长，过道浪费

3、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
二房 84.00㎡
C2 二房 84.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/0c1e6e2762960fa14d74502709c448f7cacc02f6/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、南北通透，正南朝向

3、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

4、精致两房，实用性强

5、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

6、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、一侧临街，相对嘈杂

3、东西不通透

4、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳