聚美东湾详细情况_聚美东湾图片相册_淮河中路46号

楼盘评测： 3.40 户型 4.0 装修 0.0 物业 3.0 车位 3.0 区位 2.9 性价比 3.7 社区品质 2.5

地址：: [开发-开发区北部]淮河中路46号

开发商售价：: 6,600元/平

指导价：: 6,707元/平

价格走势

开盘日期： 2015-09-12
交房日期： 2017-06-30
规划户数： 3000
建筑面积： 261238m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 多层;高层;小高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 35%
容积率： 2.00
车位数： 3000
车位配比： 1:1
物业公司： 大连聚美物业发展有限公司
物业费用： 1.6元/㎡/月
开发商： 大连聚美房地产开发有限公司
售楼处： 开发区东城天下北门东城公建（淮河中路与东城街交汇处）
售楼电话： 82173333

房型面积

一房 44.00㎡
P 一房 44.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/6034f406b560cd0a8d48becb28d8e5c08378ccd6/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、面宽、进深比例关系好

1、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

2、南北、东西均不通透

3、无储物空间设计
三房 105.50㎡
A 三房 105.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/ba76cacacd0ba51442248fdcc11675d92e049c3a/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、生活区与休息区合理分割，增加私密性

3、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

1、一侧临街，相对嘈杂

2、无储物空间设计

3、东西不通透
三房 79.00㎡
E 三房 79.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/66305baf1423d4033d647db59f2c43dd579b2b5e/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

3、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

1、无储物空间设计

2、东西不通透
三房 82.50㎡
D 三房 82.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/09e81ab01509254e114e2c779a17c299976f2866/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、面宽、进深比例关系好

3、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

4、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

1、无储物空间设计

2、东西不通透
三房 84.00㎡
C 三房 84.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/594aba0c2c36a7c028a160d35122c025aa4e1913/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

3、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

1、无储物空间设计

2、东西不通透
三房 88.50㎡
B 三房 88.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/fd92c6596cd250eac0a855f4cdf96cb06e641578/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

3、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

1、无储物空间设计

2、东西不通透
二房 74.00㎡
F 二房 74.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/e17932bd64f57d0c0648224b69cc9408f1057cd0/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、面宽、进深比例关系好

3、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

4、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

5、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、无储物空间设计

2、东西不通透
二房 68.50㎡
H 二房 68.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/0d2310bfa559cd209bc75e6ac89b8cfe19adedba/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、面宽、进深比例关系好

3、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

4、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

1、无储物空间设计

2、东西不通透
二房 75.00㎡
J 二房 75.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/689ea673bef0375922bde82f0be3d699cee648dd/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、面宽、进深比例关系好

1、无储物空间设计

2、东西不通透
二房 66.50㎡
K 二房 66.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/686d369189c29f4c2682122ae1b6e0b19fae1886/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、精致两房，实用性强

3、面宽、进深比例关系好

1、南北、东西均不通透

2、无储物空间设计

3、东西不通透
二房 59.50㎡
M 二房 59.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/25f9d6b614439dc5f135a914540b18a7c6b1c225/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、一侧临街，相对嘈杂

2、无储物空间设计

3、东西不通透
二房 77.50㎡
G 二房 77.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/d52c2122e9625eb0abc9dd326b1a225324bd37ae/430x315.jpg

1、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

2、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

1、无储物空间设计

2、东西不通透