普罗旺斯一期详细情况_普罗旺斯一期图片相册_旅顺南路梁家沟、破车沟

楼盘评测： 3.93 户型 4.3 装修 0.0 物业 3.8 车位 3.0 区位 4.1 性价比 4.0 社区品质 3.5

地址：: [甘井子-甘区高新园]旅顺南路梁家沟、破车沟

开发商售价：: 14,000元/平

指导价：: 14,568元/平

价格走势

开盘日期： 2011-06-05
交房日期： 2013-05-10
规划户数： 1268
建筑面积： 170716m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 多层;小高层;高层;
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 32%
容积率： 1.26
车位数： 1268
车位配比： 1:1
物业公司： 大连亿达物业管理有限公司
物业费用： 2.8元/㎡/月
开发商： 大连软件园安博开发有限公司
售楼处： 大连市沙河口区星海广场大连明珠公建（星海湾壹号对面）
售楼电话： 84815888/84816888

房型面积

三房 156.00㎡
B 三房 156.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/578be4befb5b50604088c985f3ded02a3eff1cf7/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、无主卧套房设计

2、边套日照收到凸前套影响

3、餐厅过道浪费空间

4、进深长，过道浪费
三房 140.50㎡
C 三房 140.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/164faab73827fac2010c54d4409e8927864f403a/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

3、l型厨房设计，符合人体工程学原理

4、进户有玄关设计，私密性强

1、无主卧套房设计

2、边套日照收到凸前套影响

3、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

4、无储物空间设计

5、主卧进门走道过长，空间利用率低
三房 153.00㎡
Q 三房 153.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/18d80e2a991892f452498d63ddf5c3a366c89bb1/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

4、功能齐全，有独立的储物间

5、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

6、生活区与休息区合理分割，增加私密性

7、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

8、l型厨房设计，符合人体工程学原理

9、储物间设计，增加空间实用性

10、360度全景采光

1、进深长，过道浪费

2、主卧进门走道过长，空间利用率低
三房 89.00㎡
F 三房 89.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/f94bb982945ba4d06653a883ead1690584c003fe/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费
二房 69.00㎡
G 二房 69.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/bd2f1504bcaa8091be5e08560a2b1e5377bba35e/430x315.jpg

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、缺乏套房设计

3、无主卧套房设计

4、南北、东西均不通透
二房 119.00㎡
E 二房 119.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/eb8553f2e04538b008748178caafd5f49ff39b3e/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、缺乏套房设计

2、无主卧套房设计

3、进深长，过道浪费
二房 94.00㎡
D 二房 94.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/3b7f21b50c978a22bfce0bc45a56d0367b2d772a/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、内部动线布局合理

4、面宽、进深比例关系好

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费
四房 201.00㎡
U 四房 201.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/26b8980bd9d87b1a7bc767ab12b39d8db6e1bf1b/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

4、功能齐全，有独立的储物间

5、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

6、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

7、l型厨房设计，符合人体工程学原理

8、主卧套房设计且连接南向景观阳台，舒适度较高

9、储物间设计，增加空间实用性

10、进户有玄关设计，私密性强

11、360度全景采光

1、一卧室视线受客厅影响

2、进深长，过道浪费
跃层 240.00㎡
A 跃层 240.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/eb8553f2e04538b008748178caafd5f49ff39b3e/430x315.jpg

1、一侧临街，相对嘈杂

2、非全套房系统