金湾山城详细情况_金湾山城图片相册_铁山中路与大地街交汇处

楼盘评测： 3.54 户型 4.5 装修 0.0 物业 3.3 车位 3.8 区位 2.8 性价比 3.7 社区品质 2.7

地址：: [开发-开发区北部]铁山中路与大地街交汇处

开发商售价：: 6,300元/平

指导价：: 6,415元/平

价格走势

开盘日期： 2013-06-10
交房日期： 2015-12-31
规划户数： 6000
建筑面积： 400000m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 小高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 40%
容积率： 2.00
车位数： 6000
车位配比： 1:1
物业公司： 大连金湾物业管理有限公司
物业费用： 0.8元/㎡/月
开发商： 大连金湾实业有限公司
售楼处： 大连开发区52号小区（3路车终点站，原金湾又一城接待中心）
售楼电话： 87312345

房型面积

三房 99.00㎡
G 三房 99.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/b316ade8af7dcf88832262e1be812a7a29709b9c/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

2、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

1、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

2、无储物空间设计

3、无工作阳台
二房 77.50㎡
A 二房 77.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/b4e21b518060ff1af09fd1bd84e5eae73b9093b5/430x315.jpg

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、缺乏套房设计

3、一卧室视线受客厅影响

4、无主卧套房设计
二房 69.50㎡
B 二房 69.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/d01f31fd53a83478663ceb74851a02dec9c2244a/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

1、无储物空间设计

2、东西不通透

3、非全套房系统

4、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳

5、无工作阳台
二房 75.50㎡
C 二房 75.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/b472b0388fc15b58692fc37ef641cd3e8168bc18/430x315.jpg

1、缺乏套房设计

2、一卧室视线受客厅影响

3、无主卧套房设计

4、无储物空间设计
二房 67.50㎡
H 二房 67.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/d70923f26d4c39745503947ea7173adb66ead630/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、内部动线布局合理

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、缺乏套房设计

3、一卧室视线受客厅影响

4、无主卧套房设计

5、无储物空间设计
二房 82.00㎡
E 二房 82.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/4c0024e802b431203159aafc983bc400dfa6332a/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、面宽、进深比例关系好

1、缺乏套房设计

2、一侧临街，相对嘈杂

3、东西不通透
二房 67.50㎡
F 二房 67.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/7d8fc5585c84aeb37ce9d8cfa147e5f57ba67220/430x315.jpg