岭湾峰尚二期详细情况_岭湾峰尚二期图片相册_铁山西路,自来水公司东侧

楼盘评测： 4.04 户型 4.1 装修 0.0 物业 3.4 车位 4.2 区位 3.9 性价比 4.2 社区品质 0.0

地址：: [开发-开发区北部]铁山西路,自来水公司东侧

开发商售价：: 6,100元/平

指导价：: 6,408元/平

价格走势

开盘日期： 2013-08-23
交房日期： 2015-06-05
规划户数： 2500
建筑面积： 184000m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 高层;小高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 45%
容积率： 2.16
车位数： 750
车位配比： 1:0.3
物业公司： 大连嘉合物业管理有限公司
物业费用： 1.3元/㎡/月
开发商： 大连益宁房地产开发有限公司
售楼处： 大连市开发区铁山西路，自来水公司东侧(项目所在地)
售楼电话： 87554666/87554777

房型面积

一房 42.00㎡
A2 一房 42.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/970b20bddf0784b45dfa548202f71bd94ab14d97/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、缺乏套房设计

3、南北、东西均不通透

4、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
一房 58.50㎡
A5 一房 58.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/4d5b23d47941584f70c1cdeaec166e6deca45b94/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、面宽、进深比例关系好

4、一侧可观内部中央景观，视线好

5、内部动线合理，两个卧室朝南

1、进深长，过道浪费

2、非全套房系统
三房 95.00㎡
D1 三房 95.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/2319b37b83b21e9e078e061dcdf98b08845195c1/430x315.jpg

1、正南朝向，客厅及卧室均朝南

2、生活区与休息区合理分割，增加私密性

3、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

4、客厅方正大气，有效利用走道空间

5、储物间设计，增加空间实用性

1、一侧临街，相对嘈杂

2、餐厅过道浪费空间
三房 92.50㎡
D2 三房 92.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/2319b37b83b21e9e078e061dcdf98b08845195c1/430x315.jpg

1、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

2、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

3、储物间设计，增加空间实用性

4、360度全景采光

1、非全套房设计，两卧室朝北

2、一侧临街，相对嘈杂
二房 66.00㎡
B1 二房 66.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/ce6ee99523c165e94fcb698f9d9fe51f33bf5a3f/430x315.jpg

1、缺乏套房设计

2、无储物空间设计

3、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
二房 87.50㎡
B4 二房 87.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/b16f96b3bb5acd3b1cc9350b3596a3f7afe57f46/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、南北通透，正南朝向

4、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

5、内部动线布局合理

1、主卧进门走道过长，空间利用率低

2、次卧南向飘窗面宽较小

3、无工作阳台
二房 81.00㎡
C3 二房 81.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/6130a668957b6eddc8d0d3dcde1b7a23f7a31a40/430x315.jpg

1、内部动线合理，两个卧室朝南

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

4、生活区与休息区合理分割，增加私密性

5、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

1、一侧临街，相对嘈杂

2、无储物空间设计
二房 79.00㎡
C4 二房 79.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/b16f96b3bb5acd3b1cc9350b3596a3f7afe57f46/430x315.jpg

1、舒适度高，两套房设计

2、内部动线合理，两个卧室朝南

3、功能齐全，有独立的储物间

4、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

5、客厅方正大气，有效利用走道空间

6、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

1、进深长，过道浪费

2、无工作阳台