中海联同福睿府
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售价 普通住宅39,709元/㎡ 指导价38,009元/㎡ 更多价格
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2014年度

Top20 性价比楼盘

地址 [海珠-江南西] 同福东路市二宫西侧 查看地图 房源 此楼盘已售罄
开盘时间
开盘时间
2014-08-10
交房时间
交房时间
2015-02-07
户型介绍
房型 户型 面积
一房 A 35-46㎡
三房 C,C1,C2 76-122㎡
二房 B 55-88㎡
四房 D 145-145㎡
价格走势
时间 开发商售价 指导价
2016-06-26 39,709元/㎡ 38,009元/㎡
2016-05-23 39,831元/㎡ 38,009元/㎡
2016-04-24 32,793元/㎡ 32,133元/㎡
2016-03-24 33,006元/㎡ 32,133元/㎡
2016-02-24 35,000元/㎡ 33,107元/㎡
2016-01-25 33,149元/㎡ 32,585元/㎡
2015-12-23 33,585元/㎡ 32,585元/㎡
2015-11-24 35,000元/㎡ 32,595元/㎡
2015-10-22 33,864元/㎡ 32,218元/㎡
2015-09-21 34,113元/㎡ 33,699元/㎡
更多
详细信息
李述亮分析师

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楼盘评测
3.38分
  • 户型 4.0
  • 装修 4.0
  • 物业 4.0
  • 车位 4.0
  • 区位 4.0
  • 性价比 2.8
  • 社区品质 3.9
完整评测
户型分析 阅读本章
主力户型：三房 在项目主力户型的比较中，分析师着重推荐103平米的三房，以及145平米的四房...
户型图
装修标准 阅读本章
装修报价：5000元/㎡装修性价比：中 项目并未对装修进行报价，销售预估约5000元/㎡，和隔壁的竞品力迅时光里相比....
厨房配置
厨房配置
社区品质 阅读本章
车位比 1:0.6物业费: 2.80元／月㎡ 项目地处城央市区地段，土地利用率极高，导致项目社区景观规划相对欠缺，项目自身....
生活配套 阅读本章
教育资源：广州市第五中学/广州市海珠区实验中学 医疗资源：广州市红十字会医院/广州市海珠区第一人民医院 周边商圈：西亚兴安生活(同福东路店)、华润万家便利超市(海盈居店) /中国银行(同福路支行)、中国民生银行ATM、中国银行24小时自助银行(广州同福路支行) /老炉鱼粥(同福店)、安乐炖品、芬芳甜品(同福路店)、健记肠粉店、凤记美食(同福路店)
社区景观
社区景观
交通出行 阅读本章
1 市二宫500米2 市二宫站50米
轨道交通
不利因素 阅读本章

价目表 完整价格

价格走势 普通住宅 区域价格
房价指导 一房一价
  • 户型
  • 面积
  • 楼栋-单元
  • 房间
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历史价格 更多

在售房源
日期 在售楼栋 建筑形态 装修情况 开发商售价 楼盘评测 评级
2014-09-19 1号楼 高层 毛坯 39,709 元/㎡ 3.38 谨慎购买
2014-08-09 2栋、3栋 高层 全装修 32,793 元/㎡ 3.57 谨慎购买
206套剩余房源在售 截止2015-01-22 房型 面积段 剩余房源 三房 75-120㎡ 95 二房 50-85㎡ 58 四房 145-145㎡ 49

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公积金贷款利率（单位%）
  • 年限 1-5年 5-30年 2015.10.24后 2.75 3.25 2015.08.26后 2.75 3.25 2015.06.28后 3.00 3.50
商业贷款利率（单位%）
  • 年限 3-5年 5-30年 2015.10.24后 4.75 4.90 2015.08.26后 5.00 5.15 2015.06.28后 5.25 5.40

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