碧迅·天河星作详细情况_碧迅·天河星作图片相册_东圃小新塘合景路

楼盘评测： 1.74 户型 0.0 装修 0.0 物业 0.0 车位 0.0 区位 0.0 性价比 3.5 社区品质 0.0

地址：: [天河-后天河北]东圃小新塘合景路

区域：: 环城高速内

开发商售价：: 50,000元/平

指导价：: 50,129元/平

价格走势

开盘日期： 2016-09-15
交房日期： 2019-09-30
规划户数： 868
建筑面积： 87987m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 高层;小高层
装修情况： 全装修;
装修标准： 2500.00元/㎡
绿化率： 30%
容积率： 2.50
车位数： 868
车位配比： 1:1
物业公司： 广东碧桂园物业管理有限公司
物业费用： 3.5元/㎡/月
开发商： 广州力迅房地产开发有限公司;广州碧桂园物业发展有限公司
售楼处： 天河东圃小新塘合景路（私立华联大学旁）
售楼电话： 86208188

房型面积

一房 67.00㎡
A1 一房 67.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/44dea305a2cb6f0ba1632d817685cdaa28f293bf/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

2、一侧可观内部中央景观，视线好

1、一侧临街，相对嘈杂

2、东西不通透
三房 80.00㎡
C4 三房 80.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/6d726fbb9472d054577d1cf68189c88c9b5c7ba6/430x315.jpg

1、一侧可观内部中央景观，视线好

2、l型厨房设计，符合人体工程学原理

3、其它

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费
三房 73.00㎡
C3 三房 73.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/48fc2542dd0af6a6d0a1b28134c9340ab038b0d3/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

2、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、一卧室视线受客厅影响

2、边套日照收到凸前套影响
三房 80.00㎡
C2 三房 80.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/3b255c958f24660af7fbdd9196b55bb8305ebf00/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、面宽、进深比例关系好

1、一侧临街，相对嘈杂

2、进深长，过道浪费
三房 79.00㎡
C1 三房 79.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/8962bd5bbacde0f4af1fd6cf235d0712cdf37909/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

3、面宽、进深比例关系好

4、一侧可观内部中央景观，视线好

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、一侧临街，相对嘈杂
三房 93.00㎡
C5 三房 93.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/36de413aace82a7459b1d55fa1eae71b2eddcaff/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、一侧可观内部中央景观，视线好

3、l型厨房设计，符合人体工程学原理

4、进户有玄关设计，私密性强

1、边套日照收到凸前套影响

2、一侧临街，相对嘈杂
二房 89.50㎡
B1 二房 89.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/24e52e21e9002f8fde04d8d486a90c64fb183bd2/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、面宽、进深比例关系好

4、一侧可观内部中央景观，视线好

1、东西不通透

2、次卧南向飘窗面宽较小
二房 75.00㎡
B9 二房 75.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/c190200dcd596a6acd4c1f393ea103213ba5963e/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、精致两房，实用性强

1、一侧临街，相对嘈杂

2、东西不通透
二房 69.50㎡
B8 二房 69.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/84e465463adf62a808cab3f8dea8176461efdd73/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、精致两房，实用性强

3、面宽、进深比例关系好

1、一侧临街，相对嘈杂

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差
二房 92.00㎡
B10 二房 92.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/58f881d4e520a8e7ace9db806f29626400894f02/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、精致两房，实用性强

3、面宽、进深比例关系好

1、一侧临街，相对嘈杂

2、东西不通透
二房 89.00㎡
B2 二房 89.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/2f0b75489d6bbef586ae99088632f66a639059cc/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

3、l型厨房设计，符合人体工程学原理

4、厨房、卫浴联通工作阳台，通风性较好

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、餐厅过道浪费空间
二房 80.00㎡
B3 二房 80.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/2d598da517df1503976eda90d2faccbb9e10994b/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、面宽、进深比例关系好

1、一卧室视线受客厅影响

2、一侧临街，相对嘈杂
二房 73.00㎡
B4 二房 73.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/5572a7f0012722728cd8668bb740cc097742bb09/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

2、储物间设计，增加空间实用性

1、一卧室视线受客厅影响
二房 66.00㎡
B7 二房 66.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/cd9129f13f33b96c4473a9d370ec5b91bfb0c0b8/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、精致两房，实用性强

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、一侧临街，相对嘈杂
二房 52.00㎡
B6 二房 52.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/4ea60ebdb5bd74300c4c0c0de2d863e4fd1855d0/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、精致两房，实用性强

3、面宽、进深比例关系好

1、一卧室视线受客厅影响

2、南北、东西均不通透
二房 76.00㎡
B5 二房 76.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/0e52adc59777c8dd3fd01b6ad4277d6fbbe6a2e2/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、一侧可观内部中央景观，视线好

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

4、储物间设计，增加空间实用性

1、一侧临街，相对嘈杂