龙湖首开·天宸原著详细情况_龙湖首开·天宸原著图片相册_奥体路转悦景路600米

楼盘评测： 3.80 户型 4.1 装修 0.0 物业 4.0 车位 4.0 区位 3.8 性价比 3.6 社区品质 4.0

地址：: [天河-东圃]奥体路转悦景路600米

区域：: 环城高速外

开发商售价：: 45,000元/平

指导价：: 45,612元/平

价格走势

开盘日期： 2015-11-14
交房日期： 2018-12-31
规划户数： 1867
建筑面积： 237931m²
物业类型： 普通住宅,别墅
建筑形态： 超高层;高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 35%
容积率： 2.10
车位数： 3006
车位配比： 1:1.61
物业公司： 龙湖物业
物业费用： 6.5元/㎡/月
开发商： 广州市铭岳城房地产有限公司
售楼处： 天河区奥体路转悦景路600米
售楼电话： 22328888

房型面积

三房 140.50㎡
D1 三房 140.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/473acc49b8e9df5fe10c47a01206373b91fcd517/430x315.jpg

1、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

2、客厅方正大气，有效利用走道空间

3、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

4、其它

1、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

2、边套日照收到凸前套影响
三房 97.00㎡
C6 三房 97.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/aa855258b3b52044a9b349b6804ba1b105a77965/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、面宽、进深比例关系好

1、一卧室视线受客厅影响

2、无工作阳台
三房 101.00㎡
C5 三房 101.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/71ccea310b9445b0e23a3b4f067172b7faa6bd28/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、面宽、进深比例关系好

3、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

2、无工作阳台
三房 130.00㎡
D2 三房 130.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/4eb4f161225c3d6a15317df35ffb4e2ba6b66a28/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、面宽、进深比例关系好

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、边套日照收到凸前套影响
二房 95.50㎡
C1 二房 95.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/2841397c8d26b6f355898d3355bc70d7dae84d46/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、内部动线布局合理

3、其它

1、一侧临街，相对嘈杂

2、东西不通透
二房 84.00㎡
C3 二房 84.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/a5642a3d776aa5df87ffa7bef9ab42e63f84328b/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、精致两房，实用性强

4、面宽、进深比例关系好

1、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

2、一侧临街，相对嘈杂
二房 97.50㎡
C2 二房 97.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/248e8e776906586048dbfbfed00f5f3913a9b02f/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、面宽、进深比例关系好

3、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

4、其它

1、一侧临街，相对嘈杂
四房 131.00㎡
D7 四房 131.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/2f11418d8de87ae9ff2614dc626edd39070fb9ef/430x315.jpg

1、正南朝向，客厅及卧室均朝南

2、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

3、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

4、进户有玄关设计，私密性强

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、次卧南向飘窗面宽较小
四房 135.50㎡
D9 四房 135.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/9156538041caa5c8d1c84e50ce0afbc018229123/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、面宽、进深比例关系好

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、东西不通透

2、双卧室北向设计，舒适度有所降低
四房 135.50㎡
D6 四房 135.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/5c8b3781ec4c93e7abebc8d7080eeb7efa99d2b9/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

2、内部动线合理，两个卧室朝南

1、东西不通透

2、双卧室北向设计，舒适度有所降低
四房 142.00㎡
D5 四房 142.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/2c7cb95f3679a59819fa0c8a370ef52d557a335f/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、内部动线布局合理

1、东西不通透

2、双卧室北向设计，舒适度有所降低
四房 138.00㎡
D4 四房 138.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/5fd27a42c72591888e4687ad7635644309e41b45/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、内部动线布局合理

3、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

4、其它

1、一卧室视线受客厅影响

2、双卧室北向设计，舒适度有所降低
四房 165.00㎡
D3 四房 165.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/4bdd9a8a65b28ea82a086c9031b37be1ee643918/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

3、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费
联排 194.50㎡
F3 联排 194.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/5a215d9e93be7e4792e3be33101c22fa95974957/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

3、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

4、储物间设计，增加空间实用性

5、进户有玄关设计，私密性强

1、进深长，过道浪费

2、无工作阳台
联排 198.50㎡
F1 联排 198.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/6f480a9140a1b71f199450ba1ec6e715892bb214/430x315.jpg

1、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

2、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

3、厨房、卫浴联通工作阳台，通风性较好

4、储物间设计，增加空间实用性

1、进深长，过道浪费

2、无工作阳台