户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目此次推售的是A5地块的4、5号楼，楼栋为18、19层的高层毛坯点式楼，2梯8户。面积都为75平米左右的二房，每个户型都做到了明厨明卫，在小户型产品中已经是很不错了。此次推出的产品非常适合刚需购房者。项目除了此次推出的楼栋以外还有A4地块的3、4、5、6号楼的部分房源在对外销售。
优势
品牌开发商|户型紧凑实用|性价比高
不足
对视现象严重|非正南北朝向
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 77.38 | 2:8 | 2.80 | 3.40 | 3.00 | 东南 | 东北 | 否 | 78.00 |
| 二房 | 75.17 | 2:8 | 2.80 | 3.30 | 3.60 | 西南 | 西南 | 否 | 78.00 |
| 二房 | 72.91 | 2:8 | 2.80 | - | 3.40 | 西南 | 东北 | 是 | 78.00 |
| 三房 | 92.88 | 1:2 | 2.80 | 3.70 | 3.50 | 东南 | 西北 | 是 | 80.00 |
| 三房 | 113.19 | 1:2 | 2.80 | 4.10 | 3.70 | 西南 | 东北 | 是 | 80.00 |
| 二房 | 77.89 | 1:3 | 2.80 | 3.60 | 2.80 | 西南 | 西南 | 否 | 80.00 |
| 二房 | 76.41 | 1:3 | 2.80 | 3.40 | 3.30 | 东南 | 东北 | 否 | 80.00 |
| 三房 | 132.85 | 1:2 | 2.80 | 4.20 | 3.90 | 西南 | 东北 | 是 | 80.00 |
| 三房 | 122.69 | 1:2 | 2.80 | 4.20 | 3.90 | 西南 | 东北 | 是 | 80.00 |
户型整体描述
此次推售的是A5地块的4、5号楼，楼栋为18层的小高层毛坯点式楼，2梯8户。面积都为75平米左右的二房，每个户型都做到了明厨明卫，在小户型产品中已经是很不错了。此次推出的产品非常适合刚需购房者。
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户型分析-户型分析
分析师点评
项目此次推售的是A5地块的4、5号楼，楼栋为18层的小高层毛坯点式楼，2梯8户。面积都为75平米左右的二房，每个户型都做到了明厨明卫，在小户型产品中已经是很不错了。
二房N
该户型位于端头套，户型朝向为东北或是西北朝向，较同一楼层的其他户型的朝向较差；户型整体进深较长，客厅占用过道，活动空间受到影响。户型各房间都带有采光窗，自然采光充足。电视机摆放位置正对窗子，有反光，观看电视需拉上窗帘，白天采光受影响。
二房N
二房N
二房N
二房N
二房M
该户型位于楼层南向端头，朝向为东南和西南朝向，是整个楼层位置和朝向最好的；户型整体面宽较宽，各房间都带有采光窗，进深尺度合适，采光充足；通过主卧才能到达阳台，阳台的利用对于主卧居住人员有影响。
二房L
户型位于楼层中间套，朝向为西南或东南向，是同一楼层里户型朝向较好的，由于是中间套户型，因此次卧的窗子和对面房间有对视现象，要减少对视只能常时间的拉上窗帘，拉上窗帘后自然采光受影响，次卧整体居住舒适度较差。
二房L
二房L
二房L
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