俊发湾流海详细情况_俊发湾流海图片相册_云秀路与次51路交叉口

楼盘评测： 3.88 户型 4.2 装修 0.0 物业 4.3 车位 4.5 区位 3.5 性价比 3.7 社区品质 0.0

地址：: [官渡-东南]云秀路与次51路交叉口

区域：: 三环外

开发商售价：: 8,342元/平

指导价：: 8,486元/平

价格走势

开盘日期： 2013-05-04
交房日期： 2016-09-30
规划户数： 2884
建筑面积： 355269m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 高层;小高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 38%
容积率： 3.22
车位数： 3692
车位配比： 1:1.28
物业公司： 昆明俊发物业管理有限公司
物业费用： 2元/㎡/月
开发商： 云南金色之源房地产开发有限公司
售楼处： 项目现场
售楼电话： 65529888

房型面积

三房 93.50㎡
C 三房 93.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/a02fafdab6919f84258f3fc966f69da0b82dc108/430x315.jpg

1、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

3、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、双卧室北向设计，舒适度有所降低

2、无工作阳台
三房 140.00㎡
J1 三房 140.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/a56eddabe448ce65485a4d577d9359f2c402f53c/430x315.jpg

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、无储物空间设计

3、次卧与书房双北向设计，舒适度降低
三房 113.50㎡
B 三房 113.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/0dac140148a2fed95ab626de2d49d5008575efbf/430x315.jpg

1、一侧可观内部中央景观，视线好

1、双卧室北向设计，舒适度有所降低

2、无工作阳台
三房 133.50㎡
F1 三房 133.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/bcac0d67278244268c4fc8f310be5f62e4948652/430x315.jpg

1、一侧临街，相对嘈杂

2、次卧与书房双北向设计，舒适度降低
三房 123.50㎡
G1 三房 123.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/cdd13c0c6062a2e6094aa19e3f6a583a57960465/430x315.jpg

1、一侧临街，相对嘈杂

2、次卧与书房双北向设计，舒适度降低
二房 77.50㎡
L 二房 77.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/f3f9aa0d814bf0399d3ea66534308a59caedbfc2/430x315.jpg

1、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

3、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、无主卧套房设计

2、南北、东西均不通透

3、餐厅过道浪费空间

4、无储物空间设计
二房 75.00㎡
N 二房 75.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/1ef212b40a764c048d1d181971d39fa94b0e6e76/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、一侧可观内部中央景观，视线好

3、进户有玄关设计，私密性强

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、无主卧套房设计

3、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

4、南北、东西均不通透

5、无储物空间设计

6、主卧进门走道过长，空间利用率低
二房 76.50㎡
E 二房 76.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/4ffc0612e45aae3d4ae5a2b824d897413f403f2b/430x315.jpg

1、生活区与休息区合理分割，增加私密性

2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

3、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

4、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

1、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

2、一侧临街，相对嘈杂
二房 78.00㎡
D 二房 78.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/74e05c8abae34e43c4406db11378348e6b1425d8/430x315.jpg

1、生活区与休息区合理分割，增加私密性

2、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

3、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

4、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

2、一侧临街，相对嘈杂
二房 75.00㎡
M 二房 75.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/fe0805c9fe9b765197417b7c9e6da7c465178ad4/430x315.jpg

1、客厅方正大气，有效利用走道空间

2、进户有玄关设计，私密性强

1、无主卧套房设计

2、南北、东西均不通透

3、餐厅过道浪费空间

4、无储物空间设计
四房 166.00㎡
H1 四房 166.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/207b0a5304ba6f3997d224fed23ba25bc12d478b/430x315.jpg

1、无储物空间设计

2、次卧与书房双北向设计，舒适度降低