明发世茂荣里详细情况_明发世茂荣里图片相册_浦珠路北侧、定向河路东侧

楼盘评测： 3.88 户型 4.0 装修 0.0 物业 4.0 车位 4.0 区位 4.6 性价比 3.5 社区品质 4.5

地址：: [浦口-江北]浦珠路北侧、定向河路东侧

区域：: 外环线

开发商售价：: 26,200元/平

指导价：: 26,211元/平

价格走势

开盘日期： 2015-10-06
交房日期： 2019-12-31
规划户数： 2262
建筑面积： 233856m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 多层;高层;小高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 30%
容积率： 1.80
车位数： 2488
车位配比： 1:1.1
物业公司： 上海世茂南京物业服务有限公司
物业费用： 1.9元/㎡/月
开发商： 明发集团南京房地产开发有限公司;南京世茂房地产开发有限公司
售楼处： 浦珠路北侧、定向河路东侧
售楼电话： 89663666

房型面积

三房 113.50㎡
C 三房 113.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/4cc23f93ac54c360b3c5ddf1c95b0907bd6ec145/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、内部动线布局合理

3、面宽、进深比例关系好

1、餐厅过道浪费空间

2、东西不通透
三房 144.50㎡
G6 三房 144.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/f375333c7da12be6506497d48987fa67baa32be2/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

1、进深长，过道浪费

2、非全套房系统
三房 117.00㎡
G5 三房 117.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/84f102295a0c020bf65b1096110ff489e6061821/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、面宽、进深比例关系好

1、东西不通透

2、非全套房系统
三房 124.50㎡
G4 三房 124.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/61a3ae3a447345e384dff1d14a24cf18b240bc60/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、南北通透，正南朝向

3、面宽、进深比例关系好

4、舒适度高，两套房设计

1、东西不通透

2、非全套房系统
三房 124.00㎡
G3 三房 124.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/89067008a8ebadf2b9cf3f8ca8cecc62c5d88a09/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、面宽、进深比例关系好

1、无储物空间设计

2、非全套房系统
二房 183.50㎡
G2 二房 183.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/2a8b03d4041395a8f2140a973f1a32bbe4134b6d/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

2、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

3、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、一卧室视线受客厅影响

2、进深长，过道浪费
二房 106.50㎡
C2 二房 106.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/4cc23f93ac54c360b3c5ddf1c95b0907bd6ec145/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、面宽、进深比例关系好

1、餐厅过道浪费空间

2、东西不通透
二房 78.00㎡
B 二房 78.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/e347791e35c28f0faa8b90cd14ba4aef1a7f5576/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、面宽、进深比例关系好

3、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

1、无储物空间设计

2、东西不通透
二房 111.00㎡
G-5 二房 111.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/84f102295a0c020bf65b1096110ff489e6061821/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

3、l型厨房设计，符合人体工程学原理

4、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、餐厅过道浪费空间

2、东西不通透
二房 122.50㎡
G-3 二房 122.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/89067008a8ebadf2b9cf3f8ca8cecc62c5d88a09/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、南北通透，正南朝向

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

4、舒适度高，两套房设计

5、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费
二房 88.50㎡
A 二房 88.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/98f11ced019208c1100ff58885120163fae1f3fe/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

3、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

1、南北、东西均不通透

2、无储物空间设计
四房 173.50㎡
G-1 四房 173.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/223d4604f0ebf3388d8a285346fa4e0baa683f5b/430x315.jpg

1、l型厨房设计，符合人体工程学原理

2、主卧套房设计且连接南向景观阳台，舒适度较高

3、进户有玄关设计，私密性强

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、东西不通透