户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
深蓝中心在售为2栋普通住宅，面积区间为240-460㎡，有400-460㎡的四房，270㎡的三房，户型较大，加之项目定位高端，单总价较高，适宜高端人群购买。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 258.35 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 272.22 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 四房 | 407.87 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
深蓝中心在售为2栋普通住宅，面积区间为240-460㎡，有400-460㎡的四房，270㎡的三房，户型较大，加之项目定位高端，单总价较高，适宜高端人群购买。
户型分析-户型分析
分析师点评
深蓝中心项目主力户型是260-270㎡的三房产品和450-480㎡的四房产品。
四房B
优点：
1、户型南北通透，通风效果好。
2、餐厅厨房相连接，用餐收拾起来都比较便捷。
3、功能区划分明确。
4、电梯直接入户，私密性强，居住舒适度高。
缺点：
1、卫生间暗卫，通风效果差。
三房B三房
优点：
1、户型南北通透，通风效果好。
2、餐厅厨房相连接，用餐收拾起来都比较便捷。
3、功能区划分明确。
缺点：
1、卫生间暗卫，通风效果差。
2、两北卧，一南卧设计，降低居住舒适度。