分析师点评
银盛泰德郡目前在售有高层、叠加别墅和联排别墅三种形态，共有6种户型。高层有72-75㎡二房和95-96㎡三房两种户型；联排有204-277㎡边户和172-276㎡中间户两种户型；叠加有174-178㎡下叠户型和186㎡上叠户型。
总体来看，项目户型设计比较注重南向大面积阳台的设计，此种设计使室内的采光和南向的观景效果都较好。
73-75㎡二房中间户，南北通透性较弱，居住舒适性较低；其余户型南北通透性较好，居住舒适性较高。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 联排 | 230.49 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 联排 | 191.26 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 联排 | 187.20 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 复式 | 215.30 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 联排 | 202.80 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 联排 | 241.02 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 联排 | 320.64 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 联排 | 172.42 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 联排 | 204.27 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 72.31 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 95.71 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 叠加 | 186.60 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 叠加 | 174.69 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 联排 | 172.42 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 叠加 | 174.69 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 联排 | 173.09 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 72.22 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 95.77 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 联排 | 172.42 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 双拼 | 240.00 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
银盛泰德郡目前在售有高层、叠加别墅和联排别墅三种形态，共有6种户型。高层有72-75㎡二房和95-96㎡三房两种户型；联排有204-277㎡边户和172-276㎡中间户两种户型；叠加有174-178㎡下叠户型和186㎡上叠户型。
其他图片
分析师点评
总体来看，项目户型设计比较注重南向大面积阳台的设计，此种设计使室内的采光和南向的观景效果都较好。
73-75㎡二房中间户，南北通透性较弱，居住舒适性较低；其余户型南北通透性较好，居住舒适性较高。
三房B
高层三房为三室两厅一卫设计，该户型位于边户南北通透性较好，居住舒适性较高。
优点：1、南北通透。2、明卫设计，透风性较好。3、客厅与观景阳台链接，南向采光、观景效果较好。4、书房与观景阳台链接，采光、观景效果较好。
缺点：1、书房离厨房较近，易造成油烟污染。2、过道浪费面积较大，无玄关设计。
分析师提醒：南北通透性较强的户型，空气流通较快，居住舒适性较高，建议选择。
二房A
高层二房为两室两厅一卫设计，该户型位于中间户南北通透性较弱，居住舒适性较差。
优点：1、北卧室与南向观景阳台链接，采光、观景效果较好。2、客厅与观景阳台链接，南向采光、观景效果较好。
缺点：1、非明卫设计，通风性较差。2、南北通透性较弱。
分析师提醒：南北通透性较弱的户型，空气流通较差，进而居住舒适性较差，不建议选择。