华润外滩九里
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售价 普通住宅127,400元/㎡ 指导价131,543元/㎡ 更多价格
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2014年度

Top20 性价比楼盘

地址 [黄浦-豫园] 中山南路460号 查看地图 房源 此楼盘已售罄
开盘时间
开盘时间
2009-10-31
交房时间
交房时间
2015-12-31
户型介绍
房型 户型 面积
一房 01室,03室,04室 74-91㎡
二房 02室,05室,A,B 109-166㎡
四房 10号楼01室,10号楼02室,10号楼03室,9号楼01室,9号楼02室,特殊户型 304-414㎡
价格走势
时间 开发商售价 指导价
2017-01-16 127,400元/㎡ 131,543元/㎡
2016-12-18 127,400元/㎡ 131,543元/㎡
2016-11-20 127,400元/㎡ 131,543元/㎡
2016-10-24 127,400元/㎡ 131,543元/㎡
2016-09-12 127,400元/㎡ 131,543元/㎡
2016-08-24 127,400元/㎡ 131,543元/㎡
2016-07-20 127,400元/㎡ 131,543元/㎡
2016-06-16 127,400元/㎡ 131,543元/㎡
2016-05-15 117,600元/㎡ 109,932元/㎡
2016-04-17 117,600元/㎡ 109,932元/㎡
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详细信息

详细评测 详细评测

楼盘评测:4.13
3分以下：不做推荐 3-4分：合格项目 4-4.5分：优秀项目 4.5分以上：强烈推荐
  • 户型分析 4.0
  • 装修分析 4.4
  • 物业分析 4.6
  • 车位情况 4.0
  • 区位分析 4.6
  • 性价比 3.9
  • 社区品质 4.4
166㎡功能性弱，舒适度不强
户型位于社区6号楼，一层五户的楼层布局决定了其舒适度肯定要受影响。166㎡，市场同面积段主流户型基本都能做到三房二厅二卫，对比之下，华润外滩九里的功能性稍弱。此外，但从其户型上看，也存在客厅、餐厅、次卧采光差、主卧私密性差等问题，影响了其舒适度。

    价目表 完整价格

    价格走势 普通住宅 区域价格
    房价指导 一房一价
    • 户型
    • 面积
    • 楼栋-单元
    • 房间
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    历史价格 更多

    在售房源
    日期 在售楼栋 建筑形态 装修情况 开发商售价 楼盘评测 评级
    2015-08-28 5 高层 全装修 127,400 元/㎡ 4.13 推荐购买
    2014-04-25 毛家园路88弄6号 高层 全装修 127,400 元/㎡ 4.25 推荐购买
    2011-09-05 10号、9号 高层 全装修 127,400 元/㎡ 4.11 推荐购买
    78套剩余房源在售 截止2015-01-20 房型 面积段 剩余房源 四房 185-410㎡ 50 一房 70-165㎡ 25 二房 105-105㎡ 3

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    首期付款： 支付利息： 贷款总额： 月均还款：

    房贷利率

    公积金贷款利率（单位%）
    • 年限 1-5年 5-30年 2015.10.24后 2.75 3.25 2015.08.26后 2.75 3.25 2015.06.28后 3.00 3.50
    商业贷款利率（单位%）
    • 年限 3-5年 5-30年 2015.10.24后 4.75 4.90 2015.08.26后 5.00 5.15 2015.06.28后 5.25 5.40

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