户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
中心五区（即静安、卢湾、黄埔、徐汇、长宁）目前在售的项目，多为200㎡以上的大平层产品，地段稍好一些的售价都要10万以上。而本项目正好的是149-178平米的小户型，总价会得到一定的控制，在市中心这样的产品是较稀缺的。无论是投资还是自住，本案都比较适合。
优势
户型尺度舒适
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 180.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 150.00 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
金融街静安中心由1栋22层住宅（共84户）、1栋7层酒店式公寓（56户）和2栋办公楼（1栋19层、1栋16层）组成。此次推出T3A180平方米和T3B150平方米两种户型，户型尺度较为舒适。
户型分析-户型分析
分析师点评
金融街静安中心项目规划的国际公寓产品，总高22层，共84套，2梯2户，全部为三房设计。150平米舒适三房3-2-2，主卧面宽4.2米，客厅5米面宽及176平3-2-3全套间阔景设计。
三房T3A
T3A户型
优点：主卧与此外双开间朝南，且套房设计，增加居住私密性;工作阳台面积较大，并连接厨房，这个为女主人打造了一个舒适的操作空间；缺点：客厅东北朝向，这个对于喜爱朝南的业主来说，采光略有不足；位处边套，街道干扰影响较大;一侧临街，相对嘈杂;进深长，过道浪费;
三房T3A
三房T3B
T3B户型
优点：主卧套房设计，增加私密性；工作阳台与厨房衔接，便于操作；阳台、客厅、餐厅连接，尺度感提升，活动空间较大；
一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差;南北、东西均不通透;进深长，过道浪费;非全套房系统。
三房T3B
