凯德·茂名公馆详细情况_凯德·茂名公馆图片相册_茂名南路9弄

楼盘评测： 4.23 户型 4.5 装修 4.6 物业 4.8 车位 4.2 区位 4.8 性价比 3.9 社区品质 4.2

地址：: [卢湾-淮海路]茂名南路9弄

区域：: 内环内

开发商售价：: 150,000元/平

指导价：: 155,142元/平

价格走势

开盘日期： 2011-11-29
交房日期： 2015-03-31
规划户数： 283
建筑面积： 79340m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 高层;小高层
装修情况： 全装修;
装修标准： 10000.00元/㎡
绿化率： 35%
容积率： 2.50
车位数： 393
车位配比： 1:1.39
物业公司： 新昌物业管理(深圳)有限公司上海分公司
物业费用： 15.5元/㎡/月
开发商： 东方海外置业（上海）有限公司
售楼处： 上海市卢湾区茂名南路7号
售楼电话： 64399999

房型面积

三房 244.50㎡
F 三房 244.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/3ae4da044830cec4676cea3a192c20f3240c5722/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费

3、非全套房系统
三房 214.00㎡
B 三房 214.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/250287b28185a6c971da8d6b6f8fd6c7af975e12/430x315.jpg

1、非全套房设计，两卧室朝北

2、东西不通透
三房 217.00㎡
A 三房 217.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/02288a184ceb50d6f4545b3a8eb3166e992f6f53/430x315.jpg

1、非全套房设计，两卧室朝北

2、东西不通透

3、窗有对视现象
三房 219.50㎡
7座 02单元 2-16层三房 219.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/974704d020c87ee372af21cb27a5df99bec36c6e/430x315.jpg

1、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

2、l型厨房设计，符合人体工程学原理

3、储物间设计，增加空间实用性

1、南北、东西均不通透

2、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
二房 161.50㎡
D 二房 161.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/913d1169641d02d7aee125a93e0701a613e66abb/430x315.jpg

1、东西不通透

2、非全套房系统
二房 144.00㎡
C 二房 144.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/96f7e2c263dd58773adbbf425f89928781f472c8/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、精致两房，实用性强

1、南北、东西均不通透

2、无储物空间设计

3、东西不通透

4、非全套房系统
二房 262.00㎡
7座 101室二房 262.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/9168516af2b40940ed6c44e3fb60c4d35c015838/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

3、客厅方正大气，有效利用走道空间

4、储物间设计，增加空间实用性

5、进户有玄关设计，私密性强

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响

3、餐厅过道浪费空间

4、东西不通透
二房 258.50㎡
7座 01单元 2-16层二房 258.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/5842cd74209f23d018e789e2d7ee47307a62f182/430x315.jpg

1、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、功能齐全，有独立的储物间

4、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

5、储物间设计，增加空间实用性

6、进户有玄关设计，私密性强

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响

3、东西不通透
五房 351.00㎡
7座 02单元17-29层五房 351.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/bd5f9a00c6a6e2e65cb1b662dd1bc35208edbf24/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、功能齐全，有独立的储物间

4、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

5、生活区与休息区合理分割，增加私密性

6、储物间设计，增加空间实用性

7、进户有玄关设计，私密性强

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费

3、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
四房 387.00㎡
7座 01单元 17-29层四房 387.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/c54f2850c954894d2eabfb5e63040f216104859d/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、一侧可观内部中央景观，视线好

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

4、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

5、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

6、储物间设计，增加空间实用性

7、进户有玄关设计，私密性强

1、东西不通透

2、其它
四房 345.50㎡
G 四房 345.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/62dfc65cd11d857a0e9dd55957838adbd72603a4/430x315.jpg

1、东西不通透

2、非全套房系统
四房 295.00㎡
E 四房 295.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/21f1253c80f8755c129c6a1a5b4bcd01f770d2e1/430x315.jpg

1、东西不通透

2、非全套房系统
四房 262.50㎡
7座 03单元 2-16层四房 262.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/8abc00e0968f15278739e403c77dc5805b3fc35c/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

3、储物间设计，增加空间实用性

4、进户有玄关设计，私密性强

1、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响

2、东西不通透

3、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳

周边配套

楼盘相册

瑞金一路
茂名南路
巨鹿路
长乐路路牌
巨鹿路左
长乐路左
茂名南路右
公交站牌
长乐路右
巨鹿路右
加油站，长乐路，2011-5-10
瑞金一路
茂名南路左
瑞金一路右
茂名南路
瑞金一路左侧图
现场售楼处，2011-11-28
住宅，一期，小区入口，2015-3-21
住宅，一期，游泳池，2015-3-21
住宅，总平图
项目一期第一批推案，共3栋楼，分别为1#、2#、3#楼，2011-11-29 住宅，第四批，茂名南路9弄5、7号，1栋小高层和1栋高层，位于社区东南侧，主力户型为250-260平米二房、210-22
总平面图
位置图
位置图
会所，外立面
会所，外立面
住宅，三房220平米-厨房
住宅，外立面
住宅，三房220平方米-客厅
围板，2011-5-10、茂名南路
住宅，三房220平方米-书房
围板，2010-8-31、茂名南路旁
住宅，外立面
住宅，三房220平方米-客卧