万科招商佘山珑原详细情况_万科招商佘山珑原图片相册_秋柏路98弄

楼盘评测： 3.65 户型 4.1 装修 0.0 物业 4.0 车位 4.0 区位 3.7 性价比 3.4 社区品质 4.0

地址：: [松江-松江新城]秋柏路98弄

区域：: 外郊环

开发商售价：: 27,720元/平

指导价：: 27,549元/平

价格走势

开盘日期： 2012-03-17
交房日期： 2016-06-30
规划户数： 755
建筑面积： 104776m²
物业类型： 别墅
建筑形态：
装修情况： 毛坯;全装修;
装修标准： 6500.00元/㎡
绿化率： 35%
容积率： 0.80
车位数： 1276
车位配比： 1:1.69
物业公司： 招商物业
物业费用： 3.8元/㎡/月
开发商： 上海静园房地产开发有限公司
售楼处： 秋柏路98弄12号
售楼电话： 33526888/33526999

房型面积

全部 |
联排(5) |

联排 196.00㎡
A 联排 196.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/819df419aa891a3c7168ba28f8f5d91534c3e5f3/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、主卧进门走道过长，空间利用率低
联排 222.50㎡
C 联排 222.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/028604a4594f268c01a82b6e122f2f6b7761abee/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、生活区与休息区合理分割，增加私密性

3、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

4、进户有玄关设计，私密性强

1、进深长，过道浪费

2、非全套房系统
联排 257.50㎡
E 联排 257.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/d55e4017c6fd9a1167db54b034d0813b3cabeec7/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、面宽、进深比例关系好

1、一卧室视线受客厅影响

2、次卧与书房双北向设计，舒适度降低
联排 188.00㎡
B 联排 188.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/0b44d6f23ebff0621a44b8912a035ecb6b1fc98e/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、功能齐全，有独立的储物间

3、主卧套房设计且连接南向景观阳台，舒适度较高

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、餐厅过道浪费空间
联排 146.50㎡
山海院墅联排 146.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/354d53cc2dfafcc5c63b96014f83748653486de8/430x315.jpg

1、其它

1、进深长，过道浪费

2、非全套房系统

周边配套

楼盘相册

住宅，外立面
围板，2011/7/18、辰花路龙源路段
住宅，外立面
导旗，2011/7/18、辰花路龙源路段
围板，2011/7/18、辰花路龙源路段
总平图，2013-11-2
总平面图
住宅，一期，第一批推案为1-106号楼，共125套，为叠加和联排别墅，面积控制在175-278平方米，价格控制在36000-55000元/平方米，位于小区西面，2011/6/15
位置图
龙源路
假日酒店，梅家浜路，2011/7/18
加油站，龙源路，2011/7/18
辰花路
地铁9号线，嘉松中路，2011/7/18
小型喷泉，2013-11-2
市区售楼处，2011/6/14
沙盘
现场售楼处指示牌，2011/7/18
现场售楼处沙盘，2011/8/5
社区风景
喷水池
水景近景
水景
房屋入口走道