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新湖明珠城二、三期
新湖明珠城二、三期
售罄
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新湖明珠城二、三期
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楼盘评测:
3.27
户型 3.8
装修 4.0
物业 4.0
车位 3.9
区位 4.7
性价比 2.4
社区品质 0.0
地址:
[普陀-内普陀]东新路99弄
区域:
内环内
开发商售价:
60,000
元/平
指导价:
56,065
元/平
价格走势
开盘日期:
2006-04-28
交房日期:
2015-12-31
规划户数:
2000
建筑面积:
252000m²
物业类型:
普通住宅
建筑形态:
高层;小高层
装修情况:
毛坯;
装修标准:
0.00元/㎡
绿化率:
45%
容积率:
2.80
车位数:
1340
车位配比:
1:0.67
物业公司:
绿城物业服务集团有限公司
物业费用:
2.8元/㎡/月
开发商:
上海新湖房地产开发有限公司
售楼处:
东新路68号
售楼电话:
62039797
房型面积
全部
|
三房(1)
|
二房(1)
|
四房(1)
|
三房 143.00㎡
B
三房
143.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/ba2a41254d388771c43130001b34bc308fb76749/430x315.jpg
1、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
2、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
3、面宽、进深比例关系好
1、进深长,过道浪费
2、次卧与书房双北向设计,舒适度降低
二房 97.00㎡
A
二房
97.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/4dd8f019b3461703074ab25ca98a0030a9749340/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、主卧带阳台,可利用度高
3、精致两房,实用性强
1、隔壁单元南向前凸,南向阳台及客厅日照时间受影响
2、为凸前套,房屋北面无通风
四房 196.50㎡
C
四房
196.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/84fb0110d3ea89c3e29a2f5851a43b2545a3977c/430x315.jpg
1、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
2、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
3、生活区与休息区合理分割,增加私密性
1、一侧临街,相对嘈杂
2、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
周边配套
交通
教育
生活
健康
餐饮
楼盘相册
全部
|
实景图(5)
|
效果图(15)
|
总平图(6)
|
楼盘周边图(11)
|
2号楼、版式结构、二梯三户
总平面图-二期标识 第一批推案为2号楼1幢,为25层,共152套 第二批推案为6号楼1幢,为25层,共128套 第三批推案为9、14号楼2幢,为13-26层,共304套 第四批推案为25号楼1幢,为3
住宅,三期,第七批,东新路99弄3、5、6、8、9号,1栋高层、1栋小高层与高层连体建筑,毛坯,位于社区三期北部,主力户型为140-150平米三房,均价45000元/平米,2014-5-15
总平面图
三期位置示意图
三期施工平面图
样板段,2008-3-14
2006-4:东新路至武宁路口
住宅,B7幢,外立面
住宅,4室2厅2卫-197.1平米-厨房
住宅,外立面
住宅,外立面景观合成图
住宅,走廊
住宅,外立面
住宅,羽毛球馆
住宅,小区景观
住宅,B11幢,外立面
住宅,小区景观
住宅,2房2厅1卫96.04平米-餐厅及客厅
住宅,门厅
住宅,围棋会所
住宅,二、三期,绿化,2008-3
中央水景
现场售楼处,内部实景图,沙盘,2014-5-21
住宅,社区主入口,2010-11-30
现场售楼处,外部实景图,2014-5-28
北至,中山北路
我格广场,武宁路,2014-5-28
新西宫,东新路,2014-5-28
上海市总工会沪西大剧院,武宁路,2014-5-28
公交站(东新路光复西路),东新路,2014-5-28
南至,东新支路
上海音乐学院附属安师实验中学,武宁路,2014-5-28
普陀公园,凯旋北路,2014-5-28
东至,光复西路
西至,武宁路
肯德基武宁店,武宁路,2014-5-28
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优势
不足
x
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