招商花园城详细情况_招商花园城图片相册_宝山区水产路2199弄（近杨泰路）

楼盘评测： 4.04 户型 4.1 装修 3.9 物业 4.2 车位 4.4 区位 4.2 性价比 3.9 社区品质 4.2

地址：: [宝山-西城]宝山区水产路2199弄（近杨泰路）

区域：: 外郊环

开发商售价：: 42,000元/平

指导价：: 43,458元/平

价格走势

开盘日期： 2015-12-12
交房日期： 2018-12-31
规划户数： 923
建筑面积： 85322m²
物业类型： 普通住宅,别墅,经济适用房
建筑形态： 高层;小高层
装修情况： 毛坯;全装修;
装修标准： 2500.00元/㎡
绿化率： 26%
容积率： 2.50
车位数： 895
车位配比： 1:0.97
物业公司： 上海招商局物业管理有限公司
物业费用： 3.5元/㎡/月
开发商： 上海招商宝欣置业有限公司
售楼处： 上海市宝山区水产路2199弄（近杨泰路）
售楼电话： 66769000

房型面积

三房 90.50㎡
B 三房 90.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/84afbd8b4202c8be0cff829485ff50dce0571eda/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

4、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响

2、无储物空间设计

3、次卧与书房双北向设计，舒适度降低
三房 110.50㎡
C1 三房 110.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/d6538b44d8bfb22b934c30fcec5293c89d8e5f81/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、一侧可观内部中央景观，视线好

3、功能齐全，有独立的储物间

4、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

5、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、进深长，过道浪费

2、无工作阳台
三房 107.50㎡
C2 三房 107.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/491a78f604aa088b2742e92c1136781453bf161d/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、生活区与休息区合理分割，增加私密性

3、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响

2、位处边套，街道干扰影响较大

3、无储物空间设计
三房 108.00㎡
C3 三房 108.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/9e24b2092838d7721959d70bffc41267f3d11f3e/430x315.jpg

1、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

2、l型厨房设计，符合人体工程学原理

3、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

4、其它

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、无储物空间设计
二房 75.00㎡
A 二房 75.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/f7b2f758cd8ef809e81082e630da7d9643c57080/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

3、精致两房，实用性强

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、南北、东西均不通透

周边配套

楼盘相册

2015-11-8
住宅，外立面
住宅，三房90平米-厨房
住宅，三房90平米-卧室
住宅，效果图
住宅，二房76平米-客厅
导旗，2015-11-2、项目周边样板段处
商业，外立面
2015-11-8
杨泰路
公交车站，水产路杨泰路，2015-11-8
在建幼儿园，水产路，2015-11-8
银行，水产路，2015-11-8
水产路
杨鑫路
现场售楼处，2015-11-8
住宅，第一批，本次推出的楼栋号有松兰路233弄45号、46号、65-68号，共2栋小高层和2栋高层，2015-12-12 住宅，第二批，本次推出了公寓楼栋号有松兰路233弄1号、2号、25号、26号，位于东南面的2栋高层；别墅楼栋号有松兰路233弄50-53号、57-63号，共3栋，2016-12-3 住宅，第三批，本次推出产品全为叠加别墅，楼栋号有松兰路233弄7-13号、17-23号、27-33号、37-43号、47-49号，2017-3-8
总平面图
位置图
位置图