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售价 普通住宅42,000元/㎡ 指导价43,458元/㎡ 更多价格
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2014年度

Top20 性价比楼盘

地址 [宝山-西城] 宝山区水产路2199弄（近杨泰路） 查看地图 房源 此楼盘已售罄
开盘时间
开盘时间
2015-12-12
交房时间
交房时间
2018-12-31
户型介绍
房型 户型 面积
三房 B,C1,C2,C3 88-111㎡
二房 A,ts 73-89㎡
价格走势
时间 开发商售价 指导价
2017-01-09 42,000元/㎡ 43,458元/㎡
2016-12-06 42,000元/㎡ 43,458元/㎡
2016-11-20 -元/㎡ 50,405元/㎡
2016-10-18 -元/㎡ 50,405元/㎡
2016-09-21 -元/㎡ 55,423元/㎡
更多
详细信息
罗琼分析师

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楼盘评测
4.04分
  • 户型 4.1
  • 装修 3.9
  • 物业 4.2
  • 车位 4.4
  • 区位 4.2
  • 性价比 3.9
  • 社区品质 4.2
完整评测
户型分析 阅读本章
主力户型：二房 项目二期为叠加别墅，主力面积为109至124平方米，虽然从产证面积上来看，面...
装修标准 阅读本章
装修报价：2000元/㎡装修性价比：中 3月8日招商花园城3月供应的叠加产品均采取毛坯的交付标准。
招商花....
厨房配置
厨房配置
社区品质 阅读本章
车位比 1:1.0物业费: 3.50元／月㎡ 项目目前处于主体结构建设中，社区内部景观暂未开放。
不过，项目售楼....
生活配套 阅读本章
教育资源：杨行中学/杨行中心小学 医疗资源：杨行社区卫生服务中心/华山医院 周边商圈：泰富国际商业广场、世华国际商业广场/中国农业银行、中国邮政储蓄
交通出行 阅读本章
1 共富新村2200米2 水产路杨泰路站100米
不利因素 阅读本章
影响源：变电站辐射干扰影响源：车库入口噪音干扰、灯光干扰
社区外部

价目表 完整价格

价格走势 普通住宅 区域价格
房价指导 一房一价
  • 户型
  • 面积
  • 楼栋-单元
  • 房间
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在售房源
日期 在售楼栋 建筑形态 装修情况 开发商售价 楼盘评测 评级
2016-12-02 1号、25号、26号、2号 高层 全装修 42,000 元/㎡ 4.04 推荐购买
2015-12-11 45号、46号、65号、66号、67号、68号 小高层、高层 全装修 32,670 元/㎡ 3.99 推荐购买
394套剩余房源在售 截止2015-12-14 房型 面积段 剩余房源 三房 85-110㎡ 198 二房 70-75㎡ 196

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公积金贷款利率（单位%）
  • 年限 1-5年 5-30年 2015.10.24后 2.75 3.25 2015.08.26后 2.75 3.25 2015.06.28后 3.00 3.50
商业贷款利率（单位%）
  • 年限 3-5年 5-30年 2015.10.24后 4.75 4.90 2015.08.26后 5.00 5.15 2015.06.28后 5.25 5.40

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