户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
本案隶属保利公馆系产品，户型设计合理舒适，主要以改善户型为主，。
优势
品牌开发商
不足
外部配套匮乏
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 130.00 | 2:4 | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 110.00 | 2:4 | - | - | - | 是 | - | ||
| 二房 | 85.00 | 2:4 | - | - | - | 是 | - | ||
| 二房 | 90.00 | 2:4 | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
拉菲公馆户型设计以实用性和舒适性为主，其中二房产品销售速度最快。
户型分析-户型分析
分析师点评
拉菲公馆户型多以三房为主，户型功能区划分明确，布局合理，客厅开间较大，每一户都有观景阳台，居住舒适度较高。
优势
客厅方正大气|房间全明|动线清晰|入户玄关设计
不足
次卧空间较小
三房B
三房A
二房D
二房01
