保利拉菲公馆详细情况_保利拉菲公馆图片相册_未央路与凤城十路十字

楼盘评测： 4.05 户型 4.2 装修 0.0 物业 4.4 车位 4.3 区位 4.3 性价比 3.9 社区品质 4.0

地址：: [城北-经开]未央路与凤城十路十字

区域：: 三环内

开发商售价：: 8,000元/平

指导价：: 8,256元/平

价格走势

开盘日期： 2013-07-08
交房日期： 2020-03-10
规划户数： 3000
建筑面积： 300000m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 超高层;高层;小高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 40%
容积率： 3.75
车位数： 3600
车位配比： 1:1.2
物业公司： 保利物业管理有限公司陕西分公司
物业费用： 1.75元/㎡/月
开发商： 陕西保利荣安房地产开发有限公司
售楼处： 凤城十路和未央路交汇处，地铁2号线城市运动公园站
售楼电话： 86458888

房型面积

三房 96.00㎡
C 三房 96.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/713e230bf520db15da30cf3f58db7d94ace73c43/430x315.jpg

1、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、进深长，过道浪费
三房 115.00㎡
02 三房 115.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/b571000148f54176046f00e7afb89c9e0c515196/430x315.jpg

1、正南朝向，客厅及卧室均朝南

1、南北、东西均不通透

2、进深长，过道浪费
三房 120.00㎡
03 三房 120.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/26c1654fd61392648acdcf859f275f83bb351283/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

3、正南朝向，客厅及卧室均朝南

1、一侧临街，相对嘈杂

2、进深长，过道浪费
三房 140.00㎡
04 三房 140.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/52f979bddfba98946b6c7bfe89c3143ff5865ce1/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

1、餐厅过道浪费空间

2、进深长，过道浪费
三房 168.00㎡
05 三房 168.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/e168729a222c475c239025f4170d6685ecfcdfc6/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、内部动线布局合理

1、餐厅过道浪费空间

2、进深长，过道浪费
三房 115.00㎡
3三房115平三房 115.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/6fa1fff99873599274f4529eaeb07f4a93d98332/430x315.jpg

1、南北、东西均不通透

2、无储物空间设计
三房 130.00㎡
A 三房 130.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/e055d1b2dc706fc3609d5786e24d829eba12caf5/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、进深长，过道浪费
三房 110.00㎡
B 三房 110.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/c06a5ffa0ffca1eb78720d76ecf7a6cb0375ab67/430x315.jpg

1、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
二房 90.00㎡
01 二房 90.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/4554ccf98d1df3f8fd18bb6c99792597d1dbd1e5/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

2、正南朝向，客厅及卧室均朝南

3、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

1、无主卧套房设计

2、南北、东西均不通透

3、餐厅过道浪费空间
二房 85.00㎡
D 二房 85.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/b0e61fcf9161579ba107e5f3df76333153e18dd7/430x315.jpg

1、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、进深长，过道浪费
四房 141.00㎡
3四房141平四房 141.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/ebf158a1a3b727e79d784dd3e0b0533bc028f35c/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

1、主卧进门走道过长，空间利用率低

2、无工作阳台
四房 189.00㎡
06 四房 189.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/d4d220e400d0f9e8ae9adc180c8a30025e4f8d97/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

1、餐厅过道浪费空间

2、进深长，过道浪费
四房 156.00㎡
3四房156平四房 156.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/25866b16a94cc0131904f1bca4678a9d39353eab/430x315.jpg

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、进深长，过道浪费