星雨华府详细情况_星雨华府图片相册_尚苑路以南、朱宏路以西

楼盘评测： 3.70 户型 3.7 装修 0.0 物业 3.7 车位 3.7 区位 3.7 性价比 3.7 社区品质 3.8

地址：: [城北-草滩]尚苑路以南、朱宏路以西

区域：: 三环外

开发商售价：: 8,385元/平

指导价：: 8,525元/平

价格走势

开盘日期： 2012-12-08
交房日期： 2020-12-31
规划户数： 3886
建筑面积： 470000m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 超高层;高层;小高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 43%
容积率： 2.90
车位数： 3303
车位配比： 1:0.85
物业公司： 安徽嘉润物业管理有限公司
物业费用： 1.75元/㎡/月
开发商： 西安地华房地产开发有限公司
售楼处： 尚苑路以南、朱宏路以西（长安大学渭水校区东侧）
售楼电话： 68519777

房型面积

三房 137.00㎡
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1、餐厅过道浪费空间

2、进深长，过道浪费
三房 109.00㎡
B2 三房 109.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/c10041c924584420bb5f8c4999e9af74c140ed2f/430x315.jpg

1、进深长，过道浪费

2、非全套房系统
三房 129.00㎡
B1 三房 129.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/99bee279dc6355331391101e9e68e7c5ab59d56b/430x315.jpg

1、无储物空间设计

2、进深长，过道浪费
三房 120.00㎡
A2 三房 120.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/6c6f24961d35502497516f838195e3b98c16896a/430x315.jpg

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费
三房 117.00㎡
3B 三房 117.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/0ed20e7cb5012f7ad5b3fb56ccd2d8d7fa946891/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

1、进深长，过道浪费

2、双卧室北向设计，舒适度有所降低
三房 160.00㎡
D 三房 160.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/f64d1ec014fcce366dcdd1a82dcc6ced2d3b8734/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

2、一侧可观内部中央景观，视线好

3、内部动线合理，两个卧室朝南

4、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

5、正南朝向，客厅及卧室均朝南

1、次卧南向飘窗面宽较小

2、无工作阳台
三房 140.00㎡
C 三房 140.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/af606dc9c63c11df3cfd25a0ad1b08c4967c0dd2/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

2、内部动线合理，两个卧室朝南

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

4、客厅方正大气，有效利用走道空间

5、进户有玄关设计，私密性强

1、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

2、无储物空间设计
三房 140.50㎡
B 三房 140.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/84b8d8c8641ae89c1385e5fc2b583b3f442e5599/430x315.jpg

1、内部动线合理，两个卧室朝南

2、生活区与休息区合理分割，增加私密性

3、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

4、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

5、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、缺乏套房设计

2、无储物空间设计
二房 86.00㎡
2A 二房 86.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/cf9250c6e740a67ad726b311672581e0bdc2186a/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

1、南北、东西均不通透

2、进深长，过道浪费
二房 88.00㎡
A3 二房 88.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/ab7edcc732a6a4d782c47631aea237cb6f5ba558/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

1、无储物空间设计

2、进深长，过道浪费
二房 84.00㎡
A 二房 84.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/a0c2424b24a0ad36346f941f048038a72dbc119d/430x315.jpg

1、精致两房，实用性强

2、面宽、进深比例关系好

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、缺乏套房设计

2、无主卧套房设计

周边配套

楼盘相册

社区实景星雨华府社区实景
景观示范区
社区实景星雨华府社区实景
现场售楼处，2012-12-8
社区实景星雨华府社区实景
现场售楼处，2012-12-13
社区实景星雨华府社区实景
住宅，三房143平方米-客厅
住宅，三房142平方米-餐厅
工地围板，2012-12-8、尚苑路
住宅，外立面
工地围板，2012-12-8、尚苑路
样板间星雨华府样板间卫浴
工地围板，2012-12-8、尚苑路
规划图夜景鸟瞰图
样板间星雨华府样板间卧室
住宅，三房84平方米-餐厅
商业，外立面
住宅，三房84平方米-客厅
精神堡垒，2012-12-8、尚苑路
住宅，外立面
住宅，外立面
长安大学（渭水校区），学院南路，2013-7-6
周边配套项目周边配套
绕城高速
机场高速辅道
周边配套项目周边配套
经开区草滩生态园，尚苑路，2013-2-23
尚苑路
草滩一路
总平图
总平图
项目一期第一批推案，共2栋楼，分别为5#、9#楼，2012-12-8 项目一期第二批推案，共3栋楼，分别为4#、8#、12#楼，2013-7-6 项目一期第三批推案，共2栋楼，分别为13#、19#
位置图