普华浅水湾详细情况_普华浅水湾图片相册_灞桥生态湿地公园

楼盘评测： 3.59 户型 3.6 装修 0.0 物业 3.5 车位 3.5 区位 3.5 性价比 3.6 社区品质 3.5

地址：: [浐灞生态-浐灞]灞桥生态湿地公园

区域：: 三环外

开发商售价：: 12,305元/平

指导价：: 12,481元/平

价格走势

开盘日期： 2009-10-24
交房日期： 2020-12-31
规划户数： 6000
建筑面积： 640000m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 多层;高层;小高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 35%
容积率： 2.00
车位数： 3600
车位配比： 1:0.6
物业公司： 西安新兴物业管理有限公司
物业费用： 1.4元/㎡/月
开发商： 普华（西安）房地产开发有限公司
售楼处： 灞桥生态湿地公园（世博园西南1000米）
售楼电话： 82618888

房型面积

三房 117.00㎡
B1 三房 117.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/1dac14b684777dedaf9f938f8a8b2aa9f30a18f5/430x315.jpg

1、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响

2、缺乏套房设计
三房 130.00㎡
B2 三房 130.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/5081ef7f49bc501bd60d5f767d8ddc5712443c9e/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

3、360度全景采光

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、无储物空间设计
三房 118.00㎡
3A 三房 118.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/1255a59bb817abf3f403d1864d1260afee5931af/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

1、无储物空间设计

2、东西不通透
二房 78.00㎡
C1 二房 78.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/4577e7931eed195146801a1162473010d61ecafb/430x315.jpg

1、精致两房，实用性强

1、缺乏套房设计

2、位处边套，街道干扰影响较大

3、无主卧套房设计

4、非全套房设计，两卧室朝北

5、一侧临街，相对嘈杂

6、无储物空间设计

7、双卧室北向设计，舒适度有所降低
二房 87.00㎡
C2 二房 87.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/143dba597dd061d9463ede5ac892f248abd7f0ff/430x315.jpg

1、精致两房，实用性强

2、一侧可观内部中央景观，视线好

3、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、无储物空间设计

2、东西不通透

3、非全套房系统
二房 90.00㎡
C3 二房 90.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/2616fe688773981887d3cb12e62dd4a5d959ae9a/430x315.jpg

1、精致两房，实用性强

2、一侧可观内部中央景观，视线好

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

4、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

5、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、餐厅位置尴尬，利用度不高

3、缺乏套房设计
四房 177.50㎡
4B 四房 177.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/e63947170f2bfe97920b19fe77003b4283d5fca1/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

1、无储物空间设计

2、东西不通透
四房 154.00㎡
4A 四房 154.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/beea1e4db96eaf37819259963e4a7c26e452d39d/430x315.jpg

1、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、无储物空间设计

2、东西不通透
四房 141.50㎡
G 四房 141.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/b4b50ea43944c5db6b9e3c5aa2f8d68c23b32004/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

1、非全套房设计，两卧室朝北

2、一侧临街，相对嘈杂

3、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差
四房 162.00㎡
4C 四房 162.00㎡ http://get.file8.dc.cric.com/CRICd20d5e5d6cb852529d3f426732753fc7_430X315_0_0_0.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、无储物空间设计

2、东西不通透

周边配套

楼盘相册

住宅，外立面
住宅，四房143平方米-换衣间
售楼处围板，2011-06-18、新寺路
住宅，三房150平方米-卧室
住宅，外立面
外围，2012-4-1，纺渭路
高炮，2012-6-28，纺渭路
住宅，外立面
工地处围板，2011-06-18、新寺路
住宅，四房143平方米-主卧室
住宅，四房143平方米-主卧室
住宅，四房143平方米-卫生间
2010-8-1
住宅，四房143平方米-书房
住宅，外立面
区位图
鸟瞰图
项目一期第一批推案，共3栋楼，分别为H2#、H4#、H6#，2009-10-24 项目一期第二批推案，共8栋楼，分别为H1#、H3#、H5#、H7#，9#、10#、11#、13#，2010-3-19
熙岸总平面图
位置图
项目总平图
申家村路
纺北路
新寺路
纺渭路
灞河湿地，2010-8-1
灞河湿地公园，2011-8-20
灞河湿地公园，2011-8-20
景观
小区实景图
现场售楼处，2010-6-10
现场售楼处，2010-8-1
一期社区实景，2010-8-1