翰林国际城详细情况_翰林国际城图片相册_莲花街长椿路交叉口东南角

楼盘评测： 3.94 户型 4.0 装修 4.0 物业 4.0 车位 4.0 区位 4.0 性价比 3.9 社区品质 4.0

地址：: [高新技术开发区-高新老城]莲花街长椿路交叉口东南角

区域：: 三四环间

开发商售价：: 9,800元/平

指导价：: 10,101元/平

价格走势

开盘日期： 2014-07-26
交房日期： 2019-12-31
规划户数： 2500
建筑面积： 925800m²
物业类型： 普通住宅,酒店式公寓
建筑形态： 高层
装修情况： 毛坯;全装修;
装修标准： 1250.00元/㎡
绿化率： 30%
容积率： 3.50
车位数： 2500
车位配比： 1:1
物业公司： 绿城物业
物业费用： 2元/㎡/月
开发商： 河南三德置业有限公司
售楼处： 高新区莲花街与长椿路交叉口东南角
售楼电话： 67707777

房型面积

一房 35.00㎡
B1 一房 35.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/2d4a9aafae14d3b041306095f6f2df66a1017fe0/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、面宽、进深比例关系好

3、一侧可观内部中央景观，视线好

4、内部动线合理，两个卧室朝南

1、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳

2、次卧南向飘窗面宽较小
一房 25.00㎡
A1 一房 25.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/8e7b431b08d3560ccfece94e961a0828d3d71bba/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、内部动线布局合理

4、精致两房，实用性强

1、东西不通透

2、非全套房系统
一房 51.00㎡
A 一房 51.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/f8372289af5543d15baef63949ff3b7f3c31f3c9/430x315.jpg

1、生活区与休息区合理分割，增加私密性

1、一侧临街，相对嘈杂

2、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
三房 96.00㎡
H 三房 96.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/aebd25ced458d84509bc1e0e90ece2c42f2ab766/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、位处边套，街道干扰影响较大
三房 96.00㎡
F 三房 96.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/a7f80350442ce0a08456040ded3bdab2a5fd8297/430x315.jpg

1、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
三房 95.00㎡
L 三房 95.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/cc872945b82c51037ad2244f2f748d64a45ea89b/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、缺乏套房设计

3、位处边套，街道干扰影响较大
三房 95.00㎡
W3 三房 95.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/7c1d9d16609aadbf9d2ce3f01641b183e17de820/430x315.jpg

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、餐厅位置尴尬，利用度不高

3、位处边套，街道干扰影响较大
三房 93.00㎡
W2 三房 93.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/c13e30082cda21bd21da406457d7173da1e9e9ac/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、餐厅位置尴尬，利用度不高

3、位处边套，街道干扰影响较大
三房 94.00㎡
W 三房 94.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/3b2b7a20ad7f44eacda2975247a5989aa2d51fd0/430x315.jpg

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、餐厅位置尴尬，利用度不高

3、位处边套，街道干扰影响较大
三房 137.00㎡
U 三房 137.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/efb7941532bd8ef215beb095bf9047bef3f6cc76/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、位处边套，街道干扰影响较大
三房 97.00㎡
S 三房 97.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/59ce3a05d019b1bb423435d4700e9b96e7cd1ee8/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、主卧带阳台，可利用度高

3、面宽、进深比例关系好

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差
三房 128.00㎡
T 三房 128.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/5d763c667724ecc8b11dbc5df256bd836df54f01/430x315.jpg

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响
三房 123.00㎡
D 三房 123.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/c983182bdddb9970b5e89d83f5b3b539e5eca3d4/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、缺乏套房设计
三房 125.00㎡
D 三房 125.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/43167a3089f7dfc66ebdd2d5d028636f3ca96939/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、无主卧套房设计
三房 98.00㎡
H 三房 98.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/270a922b57fd18c68d8551b1e4ad2bd81e9bbbf4/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、内部动线布局合理

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、无储物空间设计
三房 133.00㎡
R 三房 133.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/c84922274a885399d2a8382dee5f6e8c8f1c994f/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

1、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响

2、主卧进门走道过长，空间利用率低
二房 90.00㎡
M 二房 90.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/aac384c777534e95d13cc8c984d6adcab4260a3d/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、内部动线布局合理

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、缺乏套房设计
二房 81.00㎡
I 二房 81.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/eeceb2e3394067112b560c918f7483aff971c458/430x315.jpg

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、餐厅位置尴尬，利用度不高

3、无主卧套房设计
二房 91.00㎡
N 二房 91.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/5d6881beae5fa626a10cbd41fee9727f52450bbb/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、功能齐全，有独立的储物间

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、进深长，过道浪费
二房 90.00㎡
G 二房 90.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/67d73950137d0b963014bdee3a1baba33c32eea2/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、精致两房，实用性强

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
二房 89.00㎡
E 二房 89.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/bcb28c946b13dac08f4b7f78361a444c918d4db7/430x315.jpg

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、无储物空间设计
二房 89.00㎡
V 二房 89.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/99113d5d1a5194ca5cb433abc03cc45b3747eb39/430x315.jpg

1、精致两房，实用性强

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、无主卧套房设计
四房 151.00㎡
R1 四房 151.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/eeecc77dd1fbdeb3f6bb330adeba20a1234e5c81/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、面宽、进深比例关系好

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、主卧进门走道过长，空间利用率低