龙湖锦艺城详细情况_龙湖锦艺城图片相册_郑新路双湖大道东北角

楼盘评测： 3.91 户型 4.5 装修 0.0 物业 4.1 车位 4.1 区位 3.8 性价比 3.7 社区品质 4.0

地址：: [新郑市-南龙湖]郑新路双湖大道东北角

区域：: 四环外

开发商售价：: 8,500元/平

指导价：: 8,656元/平

价格走势

开盘日期： 2014-06-14
交房日期： 2020-12-31
规划户数： 6466
建筑面积： 1350000m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 多层;高层;小高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 35%
容积率： 2.00
车位数： 7759
车位配比： 1:1.2
物业公司： 锦艺物业
物业费用： 2元/㎡/月
开发商： 河南锦恩置业有限公司
售楼处： 新郑市南龙湖郑新快速路与双湖大道交界处东北角
售楼电话： 85123333

房型面积

三房 137.00㎡
A1 三房 137.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/d8dfc41d81f3b7e6f853ed29b37f35d735b74643/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、一侧可观内部中央景观，视线好

3、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、餐厅位置尴尬，利用度不高
三房 134.00㎡
B-1 三房 134.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/c714415266db9423ffa8df57d942055c9d55738b/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、南北通透，正南朝向

4、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

5、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

6、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、一侧临街，相对嘈杂

2、无储物空间设计
三房 138.00㎡
B-1(b) 三房 138.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/c714415266db9423ffa8df57d942055c9d55738b/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、南北通透，正南朝向

3、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

4、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

5、360度全景采光

1、无主卧套房设计

2、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
三房 128.00㎡
B-1(a) 三房 128.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/c714415266db9423ffa8df57d942055c9d55738b/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

3、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

4、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

5、l型厨房设计，符合人体工程学原理

6、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

1、无主卧套房设计

2、无储物空间设计
三房 117.00㎡
C2 三房 117.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/59da620c56db1a8af090a902ff7ddf464aff3d34/430x315.jpg

1、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、餐厅过道浪费空间

2、东西不通透
三房 88.00㎡
B1 三房 88.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/4cf211ed8475f0f49d46905e97fa7204abc97cea/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、面宽、进深比例关系好

3、舒适度高，两套房设计

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、无主卧套房设计
二房 116.00㎡
C1 二房 116.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/f8e65c215e78aa9603e220b981792746c011e379/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、精致两房，实用性强

4、舒适度高，两套房设计

5、生活区与休息区合理分割，增加私密性

1、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响

2、东西不通透
四房 138.00㎡
A2 四房 138.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/c316bfca0824d2bd12aa69be0d490087b55a6d8a/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、餐厅过道浪费空间

2、东西不通透