九龙城四期详细情况_九龙城四期图片相册_化肥东路东、冉屯南街北

楼盘评测： 3.54 户型 3.5 装修 0.0 物业 3.2 车位 3.1 区位 3.9 性价比 3.5 社区品质 3.5

地址：: [中原-冉屯路]化肥东路东、冉屯南街北

区域：: 二三环间

开发商售价：: 9,405元/平

指导价：: 9,456元/平

价格走势

开盘日期： 2014-09-21
交房日期： 2018-12-31
规划户数： 1892
建筑面积： 234871m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 27.86%
容积率： 4.43
车位数： 946
车位配比： 1:0.5
物业公司： 河南益通置业有限公司
物业费用： 2.15元/㎡/月
开发商： 郑州九龙城房地产有限责任公司
售楼处： 农业西路与桐柏路向西300米路北
售楼电话： 67898999

房型面积

三房 83.00㎡
5-A 三房 83.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/2b10e6d16c6f0a4756b183639ad43a34c746231f/430x315.jpg

1、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

2、南北、东西均不通透
三房 85.00㎡
5-B 三房 85.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/e6f21544da07ee019cbf627cbb1adb2a22d417fb/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

2、一侧可观内部中央景观，视线好

1、南北、东西均不通透

2、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
二房 79.00㎡
A-3 二房 79.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/94f23173cdfee5f04fd2358ff945cbe7f3b6af4e/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、精致两房，实用性强

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、主卧进门走道过长，空间利用率低
二房 84.00㎡
A-1 二房 84.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/dcc8c3a9d5b8eec539005094504a20b9defff68c/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

1、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

2、次卧与书房双北向设计，舒适度降低
二房 82.00㎡
A-2 二房 82.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/4dfaeb17566fc875e63e38a12116457432020a6f/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、精致两房，实用性强

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响
二房 78.00㎡
A-5 二房 78.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/ee2729496f57927b3a1c3310294de3029959f887/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、精致两房，实用性强

1、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响

2、一侧临街，相对嘈杂