万科美景魅力之城详细情况_万科美景魅力之城图片相册_郑港三路与郑港二街交汇处

楼盘评测： 4.23 户型 4.3 装修 4.3 物业 4.7 车位 4.0 区位 3.9 性价比 4.2 社区品质 4.5

地址：: [航空港-北港]郑港三路与郑港二街交汇处

区域：: 四环外

开发商售价：: 7,326元/平

指导价：: 7,737元/平

价格走势

开盘日期： 2014-10-18
交房日期： 2018-12-31
规划户数： 1500
建筑面积： 828000m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 多层;高层;小高层
装修情况： 全装修;
装修标准： 1500.00元/㎡
绿化率： 38%
容积率： 3.00
车位数： 1560
车位配比： 1:1.04
物业公司： 万科物业
物业费用： 2.32元/㎡/月
开发商： 郑州航空港区万科美景置业有限公司
售楼处： 中州大道与航海路交口向东约300米路北
售楼电话： 66836666

房型面积

三房 89.00㎡
B 三房 89.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/70c1d56b357b7d8ec55c32db12c310b65dd94bca/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、客厅方正大气，有效利用走道空间

4、进户有玄关设计，私密性强

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、位处边套，街道干扰影响较大

3、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

4、无储物空间设计
三房 85.00㎡
C 三房 85.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/d46fecc03a830f7739b6d231678497c3b5d41732/430x315.jpg

1、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

2、进户有玄关设计，私密性强

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、缺乏套房设计

3、其它
三房 116.00㎡
F2 三房 116.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/bd11b7d54f60a725ede01e461f36686372c8345b/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、正南朝向，客厅及卧室均朝南

3、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

4、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

5、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

6、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

7、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

8、l型厨房设计，符合人体工程学原理

9、厨房、卫浴联通工作阳台，通风性较好

10、客厅方正大气，有效利用走道空间

11、进户有玄关设计，私密性强

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、餐厅过道浪费空间
三房 120.00㎡
F1 三房 120.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/135ed94d0040eb92253f43648095cb8755f04044/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、餐厅过道浪费空间
三房 85.00㎡
A1 三房 85.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/d47bb842b048e1bcc9e42343674cb7cf5d677bda/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、缺乏套房设计

3、位处边套，街道干扰影响较大

4、非全套房设计，两卧室朝北
三房 89.00㎡
C-1 三房 89.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/2a9d22dedb1b0f5fd0d4b4261b551da9d62484a8/430x315.jpg

1、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响

2、餐厅位置尴尬，利用度不高
三房 88.00㎡
B-1 三房 88.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/50d624598d06080f153cfd0f54e544fb5770f93a/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差
三房 117.00㎡
A-1 三房 117.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/4f8dcee1ab2d62dba5eb9bdd0e885f1d92f92bb0/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

1、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响

2、主卧进门走道过长，空间利用率低
二房 76.00㎡
A2 二房 76.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/d0fda92bedabffd24d6c38a851f645ab24e35c25/430x315.jpg

1、精致两房，实用性强

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、缺乏套房设计

3、位处边套，街道干扰影响较大

4、一侧临街，相对嘈杂