海马公园三期详细情况_海马公园三期图片相册_东风南路与福禄路交汇处东

楼盘评测： 4.05 户型 4.3 装修 0.0 物业 4.4 车位 4.7 区位 4.7 性价比 3.7 社区品质 4.0

地址：: [郑东新区-高铁]东风南路与福禄路交汇处东

区域：: 郑东新区

开发商售价：: 13,860元/平

指导价：: 14,111元/平

价格走势

开盘日期： 2015-05-30
交房日期： 2017-03-01
规划户数： 814
建筑面积： 198912m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 高层;小高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 36.04%
容积率： 3.37
车位数： 1482
车位配比： 1:1.821
物业公司： 河南万厦物业管理有限公司
物业费用： 2.6元/㎡/月
开发商： 海马（郑州）房地产有限公司
售楼处： 东风东路与商都路交汇处东北
售楼电话： 86111111

房型面积

三房 139.00㎡
B1 三房 139.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/86ba092cb3963b081477e1cfd15b78762fa64e4d/430x315.jpg

1、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

2、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

3、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

4、进户有玄关设计，私密性强

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、非全套房设计，两卧室朝北

3、主卧进门走道过长，空间利用率低
三房 162.00㎡
B2 三房 162.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/f6c86a585aa1c3aacf32ed74681ee469ba7c45b1/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、面宽、进深比例关系好

4、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

5、客厅方正大气，有效利用走道空间

6、进户有玄关设计，私密性强

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、餐厅位置尴尬，利用度不高

3、非全套房系统
三房 130.00㎡
B3 三房 130.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/44eef498a392b369c9a982fb9a1bac4fc13b1f98/430x315.jpg

1、缺乏套房设计

2、无主卧套房设计
二房 92.00㎡
A1 二房 92.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/2ed6be363a02f9de2e4ff5c037059d91b00437b8/430x315.jpg

1、正南朝向，客厅及卧室均朝南

2、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

3、厨房、卫浴联通工作阳台，通风性较好

1、一卧室视线受客厅影响

2、无主卧套房设计
二房 90.00㎡
A2 二房 90.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/286940e59d18e270f1c9066e8f85dad26879075b/430x315.jpg

1、缺乏套房设计

2、无主卧套房设计
四房 206.00㎡
C1 四房 206.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/a39e4f32f4278b428ff23b1730663892d3e10438/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、内部动线布局合理

4、功能齐全，有独立的储物间

5、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

6、生活区与休息区合理分割，增加私密性

7、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

8、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

9、储物间设计，增加空间实用性

1、非全套房设计，两卧室朝北

2、非全套房系统

3、主卧进门走道过长，空间利用率低
四房 203.00㎡
C2 四房 203.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/4bca8ec8b1458a63bc70085740e0126330534f45/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

3、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

4、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

5、厨房、卫浴联通工作阳台，通风性较好

6、进户有玄关设计，私密性强

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、非全套房设计，两卧室朝北
四房 158.00㎡
C4 四房 158.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/2bff3440f84e9f3cfd82d25425b992970e46a39a/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

3、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

4、客厅方正大气，有效利用走道空间

5、进户有玄关设计，私密性强

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、餐厅位置尴尬，利用度不高

3、非全套房系统
四房 170.00㎡
C3 四房 170.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/bdf5981b7a9464af33ddfcceb6608a353d4f7b95/430x315.jpg

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、非全套房设计，两卧室朝北