鑫苑二七鑫中心详细情况_鑫苑二七鑫中心图片相册_大学路与南四环交汇西南角

楼盘评测： 3.76 户型 4.0 装修 0.0 物业 4.0 车位 4.0 区位 4.1 性价比 3.5 社区品质 4.1

地址：: [二七-运河新区]大学路与南四环交汇西南角

区域：: 四环外

开发商售价：: 12,200元/平

指导价：: 12,221元/平

价格走势

开盘日期： 2015-07-25
交房日期： 2020-12-31
规划户数： 3000
建筑面积： 519900m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 超高层;高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 35%
容积率： 2.90
车位数： 3000
车位配比： 1:1
物业公司： 郑州鑫苑物业管理有限公司
物业费用： 2.2元/㎡/月
开发商： 郑州晟道置业有限公司
售楼处： 长江路大学路交叉口向西150米路南
售楼电话： 65572222

房型面积

三房 91.00㎡
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1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

1、次卧与书房双北向设计，舒适度降低
三房 114.00㎡
A 三房 114.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/aa6a59cb1e3adc1e922194fd051e342b1d2f3f16/430x315.jpg

1、精致两房，实用性强

2、面宽、进深比例关系好

1、缺乏套房设计

2、进深长，过道浪费
三房 90.00㎡
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1、主卧带阳台，可利用度高

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、缺乏套房设计

3、无主卧套房设计

4、无储物空间设计
三房 90.00㎡
C3 三房 90.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/e48bc19a36fdada2a662a99988c1294e6e4b5a7d/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、缺乏套房设计

3、无主卧套房设计

4、无储物空间设计
三房 89.00㎡
C2 三房 89.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/e079315171c3ec14715e7a418fdcda8aa86aa272/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、缺乏套房设计

3、无主卧套房设计

4、无储物空间设计
三房 114.00㎡
B 三房 114.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/511beb88489843bbfb4ac16b0e60dd5323c12cbb/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、正南朝向，客厅及卧室均朝南

3、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

1、非全套房设计，两卧室朝北

2、进深长，过道浪费
三房 91.00㎡
B4 三房 91.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/1b92f48b42b88f8cfa95942e4c5ceed0bf4a4f4f/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

3、正南朝向，客厅及卧室均朝南

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差
三房 89.00㎡
A2 三房 89.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/f64713b5935778febc4e2ba12e1ee3f8dfd68d2f/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、内部动线布局合理

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、无储物空间设计
三房 114.00㎡
C1 三房 114.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/d2f6c76a169638f86ec0b8907e6befa4360ad438/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、南北通透，正南朝向

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、进深长，过道浪费

3、双卧室北向设计，舒适度有所降低
三房 126.00㎡
B1 三房 126.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/db290d9c32186266d6066f2d7272ade4cee60123/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、一侧可观内部中央景观，视线好

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

2、进深长，过道浪费
三房 111.00㎡
B2 三房 111.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/a079d60a7d3b6ddc58a5f3ca21465396378fd149/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、进深长，过道浪费
三房 89.00㎡
D1 三房 89.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/2a37aaa0256d671c1ef8ddfe28252f922bffef57/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、双卧室北向设计，舒适度有所降低
二房 77.00㎡
B3 二房 77.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/83e8bde59ee049bd9b35b9fccbac55172334bb2f/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、无储物空间设计
二房 85.50㎡
D3 二房 85.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/be8f908d8f7436b3b6e998e92f8cde6d0ee6a0f4/430x315.jpg

1、精致两房，实用性强

2、面宽、进深比例关系好

3、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

1、一卧室视线受客厅影响

2、进深长，过道浪费