金水世纪城详细情况_金水世纪城图片相册_金水西路与秦岭路交会处

楼盘评测： 4.04 户型 4.0 装修 0.0 物业 3.6 车位 3.7 区位 4.5 性价比 4.0 社区品质 3.9

地址：: [中原-冉屯路]金水西路与秦岭路交会处

区域：: 二三环间

开发商售价：: 12,480元/平

指导价：: 13,001元/平

价格走势

开盘日期： 2015-12-05
交房日期： 2021-12-31
规划户数： 2424
建筑面积： 580000m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 超高层;高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 35%
容积率： 4.30
车位数： 2424
车位配比： 1:1
物业公司： 河南正弘物业管理有限公司
物业费用： 1.98元/㎡/月
开发商： 郑州元年房地产开发有限公司
售楼处： 中原区金水西路与秦岭路交会处
售楼电话： 89912999

房型面积

三房 89.00㎡
B 三房 89.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/853ca86422c0435851a98bed1225f0177077297e/430x315.jpg

1、生活区与休息区合理分割，增加私密性

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、无储物空间设计
三房 101.00㎡
二期B 三房 101.00㎡ http://get.file10.dc.cric.com/CRICaaa846dad49ba30f6d226a43fba04f49_430X315_0_0_0.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、南北、东西均不通透
三房 86.00㎡
二期A 三房 86.00㎡ http://get.file.dc.cric.com/CRICfbef922475bdf2f32364f218175b21c0_430X315_0_0_0.jpg

1、南北、东西均不通透

2、无储物空间设计
三房 87.00㎡
11C 三房 87.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/c482144100af34f260b72b8dd6552fe6b98d4e17/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

1、一卧室视线受客厅影响

2、东西不通透
三房 123.00㎡
11B 三房 123.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/b07a75cb68d8bbc9407e305d137b2db4bb776946/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、双卧室北向设计，舒适度有所降低
三房 116.00㎡
11A 三房 116.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/d8bd37cc9ee9144654d81b9f7c5251753129126a/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、双卧室北向设计，舒适度有所降低
三房 124.00㎡
C1 三房 124.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/3a7d761c28cebf8010cc64b51d6379e5a12a982f/430x315.jpg

1、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、无储物空间设计
三房 87.00㎡
B1 三房 87.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/94cb55b5a2549841a869ec99a4efd9e35db0a9e6/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、无储物空间设计

2、东西不通透
三房 125.00㎡
A1 三房 125.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/b286c1296b157d2a7377b0fde40201e3e078a04f/430x315.jpg

1、正南朝向，客厅及卧室均朝南

2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、一侧临街，相对嘈杂

2、无储物空间设计
三房 122.00㎡
F 三房 122.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/aabbb71ef00ad3173f2f81f5549309b12be84377/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、主卧进门走道过长，空间利用率低

2、双卧室北向设计，舒适度有所降低
三房 117.00㎡
E 三房 117.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/7b5f0ae26a35ebb1c46ceb4ff25a46897470d022/430x315.jpg

1、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

1、主卧进门走道过长，空间利用率低

2、双卧室北向设计，舒适度有所降低
三房 117.00㎡
D 三房 117.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/fbf813516ef4354b2f0543cb5e1ac280f6dba7b5/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

1、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响

2、一侧临街，相对嘈杂
三房 116.00㎡
D 三房 116.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/6d5a57f1043cc01c2a31abbce5302e4de0d41834/430x315.jpg

1、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、边套日照收到凸前套影响
三房 90.00㎡
C 三房 90.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/632f77605b4cefddd5f0dacce72965bbc6e9f881/430x315.jpg

1、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、次卧南向飘窗面宽较小
二房 78.00㎡
H 二房 78.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/0065305afa0b3db850ecb35bc45f74d40f0ffbef/430x315.jpg

1、正南朝向，客厅及卧室均朝南

1、主卧进门走道过长，空间利用率低

2、次卧南向飘窗面宽较小
二房 82.00㎡
A 二房 82.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/9f549704289c7b42a4a48e07301f6dcd071fa6b4/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、餐厅过道浪费空间
四房 136.00㎡
二期C 四房 136.00㎡ http://get.file9.dc.cric.com/CRICa6b6fc2f88f4acbab6bfd24d93e887f8_430X315_0_0_0.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、内部动线布局合理

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、无储物空间设计
四房 138.00㎡
二期D 四房 138.00㎡ http://get.file16.dc.cric.com/CRIC27af5c91c1dcd044a13505ca01540dff_430X315_0_0_0.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

1、南北、东西均不通透

2、餐厅过道浪费空间